Prodej Dům 2 955 000 Kč
Pozemky st. p. č. 115/1 (včetně č. p. 1), p. p. č. 524, č. 525, 659/1 a č. 882 k. ú. Kolnovice Pozemek stavební parcela č. 115/1 v k. ú. Kolnovice je situován v zastavěném území obce Mikulovice a je z části zastavěn rodinným domem č. p. 1. Nezastavěná část pozemku původně sloužila jako zahrada. Součástí pozemku je neudržovaný trvalý porost. Budova je samostatně stojící, bez využití, pravidelného tvaru, má v části zastavěné plochy jedno podzemní podlaží (dále jen PP) a v části zastavěné plochy dvě nadzemní podlaží (dále jen NP). Budova je v havarijním technickém stavu. V severní části budovy došlo k úplné destrukci stropní konstrukce nad 1. NP a z tohoto důvodu s ohledem na bezpečnost není možné do této části budovy vstupovat. Jižní část budovy je přístupná pouze v omezeném rozsahu v 1. a 2. NP. Do prostor 1. PP není možné z důvodu havarijního stavu budovy vstupovat. Popis dispozice a jednotlivých konstrukcí budovy je proveden pouze na základě skutečností, které byly na místě zjištěny. Informace o stáří a technickém vybavení domu nejsou k dispozici, nebyla možno na místě ověřit a jsou odhadnuta. Podle informací zjištěných v místě vznikla osada kolem roku 1790, z historických map bylo zjištěno, že budova existovala již v letech 1830 – 1840, není však zřejmé v jakém rozsahu, proto je uvažováno stáří 180 let. Dispozice stavby: 1. PP – v severní ani jižní části nezjištěno, 1. NP – v severní části nezjištěno, v jižní části dva volné prostory přístupné vraty i dveřmi z přilehlého terénu a 2. NP v severní části nezjištěno, v jižní části chodba, hala, sedm místností, kuchyně, WC a komora. Půdní prostor a podkroví – nezjištěno. Popis konstrukcí a vybavení: základové pásy jsou z kamene; svislé nosné konstrukce – zděné; střešní konstrukce je dřevěná a sklonitá; krytina střechy je z osinkocementových šablon; klempířské konstrukce – žlaby a svody, oplechování parapetů chybí z 50 %; stropy - nad 1. PP nezjištěno, nad 1. a 2. NP jsou dřevěné trámové s rovným podhledem; schodiště je kamenné, v jižní části je pouze schodiště do PP; okna – v části dřevěná jednoduchá i dvojitá, v části plastová i dřevěná zdvojená; dveře jsou dřevěné plné i částečně prosklené; vnitřní povrchy – v jižní části jsou omítky, v kuchyni ve 2. NP keramický obklad, jinak nezjištěno; vnější povrchy – v části jsou pozůstatky štukových omítek; povrchy podlah – ověřeny byly pouze v jižní části v 1. NP, kde jsou betonové, ve 2. NP jsou podlahy prkenné, jinak nebylo zjištěno; 1x WC v jižní části (jinak nezjištěno); kuchyňská linka ve 2. NP v jižní části; vodovod - v jižní části ve 2. NP je rozvod studené vody (jinak nezjištěno; kanalizace – v jižní části ve 2. NP WC a kuchyně (jinak nezjištěno); plyn tam není; vytápění – v jižní části ve 2. NP, v pokojích kamna na tuhá paliva, v části bez připojení a v kuchyni a jedné místnosti jsou nástěnné radiátory, v 1. NP není (jinak nezjištěno); zdroj TUV – v jižní části není (jinak nezjištěno); elektroinstalace – 230 V. Prvky dlouhodobé životnosti (základy, zdivo, stropy, střecha, schodiště) jsou převážně v původním stavu. Viditelné je napadení dřevokaznými houbami, je tu předpoklad zasažení všech dřevěných konstrukcí budovy. Zdivo je vlivem chybějících venkovních omítek a klempířských prvků dlouhodobě vystaveno negativním klimatickým vlivům a je podmáčené. U jižní části budovy jsou v úrovni 2. NP viditelné významné praskliny obvodového zdiva z vnější i vnitřní strany, větší množství trhlin je viditelné na stropní konstrukci, zejména v oblasti přiléhající k severní části budovy. Stav schodiště nebylo možno ověřit. Celkově lze předpokládat významnější statické narušení budovy. Prvky krátkodobé životnosti (podlahy, okna, dveře, vnější a vnitřní povrchy) – severní část budovy je v havarijním stavu, nebylo možno ověřit stav jednotlivých konstrukcí kromě oken, které byly z části vyměněny, stáří asi 15 let. Vnější omítky jsou již z větší části opadané. V jižní části budovy byly před asi 15 lety provedeny ve 2. NP částečné úpravy, které nebyly zcela dokončeny. Byla zařízena kuchyně, v pokojích byly v části instalovány kamna na tuhá paliva. Vnitřní instalace a technické vybavení budovy – v severní části budovy vzhledem k havarijnímu technickému stavu nebylo zjištěno. V jižní části zahrnuje rozvody elektřiny, vody, lokální zdroje vytápění, vše je delší dobu mimo provoz. Zastavěná plocha budovy: podlaží - 1. PP 173,98 m², 1. NP 591,19 m² a 2. NP 317,60 m². Pozemek p. p. č. 882 – byl užíván jako součást zahrady ve funkčním celku s rodinným domem č. p. 1 a pozemkem st. p. č. 115/1 k. ú. Kolnovice. Součástí pozemku je neudržovaný trvalý porost, z části vzniklý přirozeným způsobem. Pozemek p. p. č. 525 – nachází se zde studna I., která je kruhového průřezu, hloubka studny je 31 m, stáří je odhadnuto na 180 let, čerpadlo není nebo nebylo nalezeno a dále studna II., která je taktéž kruhového průřezu, hloubka studny pod úrovní terénu je 1,60 m, stáří je odhadnuto na 180 let, čerpadlo není nebo nebylo nalezeno. Součástí pozemku je neudržovaný trvalý porost. Venkovní úpravy: Vodovodní přípojka – je vedena ze západní strany Souhlas s aukčním řádem. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/37096
