Prodej Dům 4 900 000 Kč
Prodej úsporné novostavby rodinného domu 3+kk v Drválovicích Chcete dům v klidné lokalitě a přitom mít v dosahu občanskou vybavenost? Potřebujete prostor pro rodinu? Jste dva a potřebujete občas uložit návštěvy? Chcete dům s minimální spotřebou energie? Řešení je nasnadě. Všechny podrobnosti, půdorysy a dokumenty máte k dispozici na našich stránkách. Máte jedinečnou příležitost koupit si rodinný dům, dřevostavbu s výbornou tepelnou izolací a dispozicí 3+kk. Záruka na konstrukci domu je 30 let. Absolutně klidná ulice, kudy projíždí převážně pouze místní a přitom kousek cesty z Boskovic dělá z adresy lokalitu snů. Bungalov se zastavěnou plochou cca 97 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, koupelnu a samostatné WC. Dům Vás ohromí precizním zpracováním a množstvím míst nachystaných pro umístění vestavných skříní. Prohlédnout si jej můžete nejen se mnou osobně, ale i virtuálně. Vytápění zajištuje elektrické podlahové topení v celém domě a je provedena příprava zapojení krbových kamen, díky čemuž má dům velmi nízké náklady na provoz i při dnešních vysokých cenách energií. Protože PENB podle české vyhlášky se právě zpracovává, uvádíme třídu G. Je však zhotoven PENB podle slovenských norem na stejný dům bez izolované základové desky a tenčí izolací střechy a ten uvádí roční spotřebu 54 kWh/m² a třídu A0 - maximálně úsporný. Parkovat se dá přímo před domem v předzahrádce na zatravňovací dlažbě. Z obývacího pokoje je francouzským oknem vstup na terasu. Terasu do zahrady ocení nejen milovníci grilování nebo posezení u sklenky vína. Zahradu, díky poloze skvělou oázu klidu, pak využijí i pěstitelé různých dobrot. Zahrada je samozřejmě i rájem pro děti, které zde mohou bezpečně a nerušeně řádit. Pozemek má výměru asi 780 m² s uliční šíří cca 13,50 m. A teď pecka. Dům má vstup na zahradu přímo z ulice a i z opačné strany - pokud budete mít zájem o větší zahradu a koupíte od stejného prodávajícího navazující pozemek, o kterém se do budoucna uvažuje jako o stavebním. Budete chtít budovat na zahradě bazén, altán, odvézt větve, přivézt těžké květináče,... Žádný problém, vjezd na zahradu vyřešen. Strukturovaný popis technického stavu a provedení jednotlivých prvků RD: Svislé nosné konstrukce: dřevo Vnitřní úprava stěn: nátěr fermacelového obkladu Vnější úprava stěn: silikátová omítka Vnitřní keramické obklady: v koupelně a WC Stropy: dřevěné polospalné Povrch stropů: nátěr sádrokartonového obkladu Dveře vnitřní: vnitřní dřevěné plné a částečně prosklené osazené v obložkových zárubních, Dveře vstupní: plastové Okna: plastová, trojsklo Podlahy: keramická dlažba, lamino Vytápění: ústřední vytápění – elektrické podlahové Elektroinstalace: 230 V Rozvod vody: studená a teplá voda, plastové trubky, Zdroj teplé vody: elektrický bojler Kanalizace: do veřejné kanalizace napojeny koupelna, WC a kuchyně přes čističku odp. vod Záchod: klozet splachovací Zastřešení: šikmá střecha s taškou betonová Klempířské konstrukce: lakovaný pozinkovaný plech Hromosvod je proveden. Jste sportovní typ? Můžete od domu vyrazit sítí cyklotras i pěších stezek po krásách Boskovické brázdy a Drahanské vrchoviny. Moravský kras, Halasovo Kunštátsko, rekreační oblast Suchý, golfový areál na Kořenci a mnoho dalších přírodních krás na Vás čeká v okolí. Chcete mít někdy možnost společenského vyžití? Do nedalekých Boskovic je to 15 minut. Ve městě jsou Vám k dispozici kina, bazény, restaurace, muzea, sportoviště, koncerty, výstavy a historické památky. Drválovice - součást Vanovic - si stále zachovávají vzhled a uspořádání z doby před mnoha lety. Malé návsi kraluje bílá obecní zvonice, postavená roku 1750, která sloužila k vyhlašování požárů a dalších nebezpečí. Okolo ní jsou seskupeny usedlosti. Ve Vanovicích je MŠ, 1. ST. ZŠ a potraviny. Prodávající si vyhrazují právo změnit podmínky prodeje.
