Popis
Rodinný dům se zahradou, garáží a novou fotovoltaikou na prodej, Praha 4 - Libuš Nabízíme na prodej rodinný dům v Praze umístěný v tiché vilové čtvrti městské části Libuš. Jedná se o moderní dvoupodlažní stavbu s dispozicí 5+kk, která splňuje veškerá kritéria pro pohodlné a pohodové bydlení v klidné části Prahy se snadnou dostupností do centra. Pro ještě lepší spojení do centra již během několika let noví majitelé využijí i linku metra D. Stanice Nové Dvory bude vzdálena jen několik minut chůze. Atmosféra tohoto domu je neopakovatelná. Pokud hledáte své budoucí rodinné sídlo, určitě neváhejte a kontaktujte makléře pro domluvení prohlídky. Dům prošel postupnou modernizací v posledních několika letech. Kromě renovace exteriéru domu, výměny oken a instalace předokenních rolet, byla navíc v letošním roce na střeše spuštěna do provozu fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Elektrárna má výkon 5,52 kWp. Energetický průkaz domu aktuálně prochází aktualizací. Dispozice 5+kk je rozdělena do dvou podlaží. Na prvním podlaží v obytné části najdete obývací pokoj se vstupem na zahradní terasu a přímo propojený se sousední jídelnou s kuchyní, předsíň, samostatnou toaletu a prádelnu. V technické části prvního podlaží je prostorný sklad s dílnou a baterií k fotovoltaické elektrárně a garáž. Na druhém podlaží jsou 3 ložnice a koupelna s toaletou. Současní majitelé mohou poskytnout i zpracovaný projekt, který by obytný prostor ještě rozšířil o přístavbu na druhém podlaží. Dům je samozřejmě napojen na všechny inženýrské sítě (městský vodovod, kanalizace, plyn, elektřina i datové/telekomunikační sítě). Vytápění domu je řešeno centrálně prostřednictvím plynového kotle značky Vailant. Vzhledem k instalované fotovoltaické elektrárně se zde do budoucna nabízí i možnost výhodného rozšíření či změnu vytápění na tepelné čerpadlo. V interiéru domu jsou podlahy v obytných místnostech z kvalitních dřevěných parket. Okna jsou plastová. Hlavní obytné místnosti mají skvělou jihovýchodní orientaci s výhledem do zahrady. Kuchyně a jedna z ložnic jsou orientované na severozápad. Parkování je zajištěno minimálně pro dvě auta. Jedno místo je v garáži a druhé na příjezdové cestě k ní. Dále je možné parkovat i na ulici před domem, kde je modrá zóna pro rezidenty. A to nejlepší nakonec. Zahrada je prostorná a velmi logicky rozvržená. Velká je tak akorát, abyste si ji mohli více užívat, než na ní pracovat. Skvělé místo pro dětské blbnutí i posezení s přáteli se sklenkou vašeho oblíbeného pití. Kontaktujte makléře nemovitosti a přijďte se podívat. Třeba po pár minutách zjistíte, že jste našli váš nový domov. Těšíme se na vás.
