Prodej Dům 15 480 000 Kč
RD Zavadilka Nabízíme Vám šanci získat prostorné a vyladěné bydlení v krásné čtvrti krajského města s kouzlem přírody bez starostí. Místo, které bude s časem získávat na hodnotě. Přízemní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s velkými pokoji. (Možnost jednoduché změny na dispozici 5+kk) Bydlení bylo navrženo tak, aby budoucí majitelé žili jako v solitérním RD. Dům uprostřed zelených ploch s velmi snadnou dopravní dostupností do centra nabízí kvalitní bydlení pro každého. Důraz byl kladen na chytré bydlení bez potřeby drahé a komplikované údržby. Zastavěná plocha 157,5 m², užitná plocha 128,5 m² + terasa 16,4 m² a 2 parkovací stání. Pozemek 610 m². Dispozice: vstup 5,4 m², samostatné WC, velký a světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 43,7 m², terasa 16,4 m², velká chodba s úložným prostorem 12,6 m², prostorná koupelna 7,7 m², 3 velké a světlé pokoje 18,6 m², 18,2 m² a 17,5 m², které poskytují dostatek soukromí a samostatná komora. RD je optimálně orientovaný na jih. Velké prosklené plochy obytných místností s jižní orientací a kvalitní provedení zaručují energetickou úsporu. Celková dodaná energie v průkazu PENB odpovídá třídě C – úsporná. Důraz byl kladen na nízké provozní náklady a jednoduchou údržbu. Náklady na provoz domu při denním užívání čtyřčlennou domácností jsou 3750 – 3950 Kč vč. DPH měsíčně (voda 700 Kč, zemní plyn 1850 Kč a elektřina 1200 Kč měsíčně za ceny roku 2023). Zavadilka poskytuje obyvatelům veškeré výhody města a současně krásné bydlení v přírodě. Rekreační les Bor, Haklovské rybníky a Rezervace Vrbenské rybníky jsou perfektním místem pro vycházky a sportovní aktivity v každém ročním období. Plnohodnotná občanská vybavenost, frekventované spoje MHD linky č. 1,3,5,7,8,18,53 přímo do centra města, dvě základní školy se školkami, hřiště, sportovní třídy, soukromá základní umělecká škola, hokejové centrum, kino CineStar, dům pro seniory, pošta, zdravotní centrum, veterinární klinika, hypermarkety, obchody a služby, to vše je obyvatelům Zavadilky k dispozici. RD je plný výhod, které Vám ušetří další výdaje. Získáte moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči, 2 parkovací stání, velký úložný prostor v chodbě a další úložný prostor pro pračku a sušičku v zařízené koupelně, zhotovenou terasu, kvalitní venkovní bazén s nadstandardní technologií, zahradní domek, zpevněné plochy a oplocení, vnitřní žaluzie, pochozí půdní prostor, připravenou zahradu bez starostí a plno dalších výhod. RD realizovala společnost Jelen Development s.r.o.. Dům je postavený kvalitně a poctivě se stavebním dozorem vč. kompletní dokumentace. Technické řešení: konstrukce Porotherm Profi Dryfix 440 mm s vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny, příčky z cihelných příčkovek 80 a 115 mm, železobetonový strop vč. tepelné izolace, podlahy a základy vč. tepelné izolace. Napojení na sítě, obecní vodovod, plynovod, elektřinu, kanalizaci. RD je ihned k dispozici a je bez zástavního práva. Jednoznačnou výhodou RD jsou nízké provozní náklady díky kvalitnímu provedení a orientaci na jih, snadná údržba, nadstandardní vybavení a především krásné místo. Pro více informací, virtuální prohlídku, popř. nezávaznou prohlídku mě prosím kontaktujte. www.rdzavadilka.cz
