Popis
Byt 4kk Barrandov Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem u garáží v suterénu (vše v ceně bytu), který se nachází v dokončeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIV v lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Gollové. Financování: - odstupné 6.490.000,- Kč (částka, kterou zaplatíte nyní a zbytek se hradí v měsíčních splátkách) - anuita 7.486.229,- Kč (garáž i sklep zahrnuty v anuitě) - měsíční splátka za byt 32.595,- Kč Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den s nádherným výhledem do zeleně. Orientace bytu je na J a Z. Byt je v družstevním vlastnictví a je situován v 5. NP (celkem ze 6 NP) novostavby bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu (včetně 9,4 m² lodžie) činí 112.3 m². K bytu náleží ještě sklep s garáží v 1. PP domu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Byt se skládá z komory, ložnice se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, další samostatné koupelny s vanou (vstup z chodby), samostatné toalety (vstup z chodby), dalších 2 ložnic a obývacího pokoje s kuch. koutem a vchodem na krásnou velkou lodžii. Jedná se o prodej formou převodu smlouvy na nového majitele, záruka na dokončený byt po kolaudaci je 3 roky. Kolaudace bytu proběhla v květnu 2023. Celková cena bytu s garáží a sklepem po splacení anuity při převodu do OV je tedy: 13.976.229,- Kč. Byt se začal splácet po předání v červnu 2023. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete výši příjmu; cenu splácíte formou nájmu), splatnost 30 let. Garantovaná fixace 5 let s úrokovou sazbou 3% platí od předání a kolaudace bytu. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do OV. Anuitu je možné splatit bez sankčních poplatků vždy 2x ročně. Stejně tak lze také 2x ročně zaplatit jakoukoliv částku a tím snížit měsíční splátku anuity. V okolí domu: MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, kavárna aquapark apod. Prokopské údolí. Trám Zastávka je 150 m od domu a na Smíchovské nádraží je to 15 min jízdy. Dopln. info: + 1 % provize (+DPH)