Popis
Nově zrekonstruovaný byt 1+kk (26,5 m²), DV, u nábřeží Vltavy, Praha 2 - Nové Město Novinka na trhu. Exklusivní nabídka prodeje elegantního bytu 1+kk, 26,5 m², DV, s výhledem na Petřín, ul. Podskalská, Praha 2 - Vinohrady. Romantické bydlení v srdci metropole u břehu Vltavy a Rašínova nábřeží, kde pod vámi probíhá společenský život s nepřeberným množstvím luxusních barů, výborných restaurací, kaváren, dále příjemné procházky od Žofína k Vyšehradu, projížďky na lodích. Tato výstavní rezidenční čtvrť má prostě všechno: elegantní i historickou architekturu (Tančící dům, Vyšehrad, Emauzy... ), skvělou infrastrukturu, kulturní stánky a hlavně mnoho zeleně. Ten, kdo má rád život kolem Náplavky, jistě si tuto příležitost nenechá uniknout, neboť Rašínovo nábřeží je dnes nejživějším místem na Vltavském břehu. Prvorepublikový bytový dům se nachází na památkově chráněném území, prošel a stále prochází citlivou revitalizací. Bylo zde zachováno a repasováno mnoho historických prvků. Dům pečlivě spravuje bytové družstvo, přízemní komerční prostory pronajímá, za domem je společný dvůr, v mezipatře společný balkon. Námi nabízený byt se nachází v posledním 7. NP s výtahem, tudíž je velmi světlý a slunný. Z trojdílného vysokého okna je pěkný výhled na Petřín, orientace západní. Byt prošel náročnou kompletní rekonstrukcí (nové rozvody vody, elektro, odpady, repasovány původní vstupní i interiérové dveře a okna, položeny nové podlahy, vybudována nová koupelna s velkoformátovými obklady i dlažbou, instalována nová kuchyňská linka s veškerými elektrospotřebiči). Dispozice bytu: vstupní hala (5 m²), vpravo koupelna (3,2 m²) v módním trendu šedobílé barvy, s pojízdnými dveřmi v liště, moderní sprchový kout, el. bojler na ohřev vody u stropu, ohřevný žebřík na ručníky, WC, místo pro pračku se zabudovaným přívodem, zrcadlo se skříňkou. Z haly vstupujeme do pokoje (18 m²), který je členěn na 3 zóny: kuchyňskou, jídelní, obývací. V pravém rohu vedle vstupu byla instalována kuchyňská linka s elektrospotřebiči (myčka, indukční deska, el. sporák, digestoř, lednice). Důstojnosti bytu dodávají původní vysoké stropy 3,40 m. Byt, který se před rekonstrukcí 10 let pronajímal, je perfektní investicí díky své poloze v centru historické Prahy, bytovému družstvu se platí 1 000 Kč/měs. Anuita nulová, s termínem převodu do OV rezidenti nepospíchají, neboť družstvo funguje velmi pružně a bez zadlužení, o bytový dům se vzorně stará. Platba v hotovosti přes advokátní úschovu nebo ručením jinou nemovitostí. Měsíční náklady za byt pouze 1 900 Kč (včetně FO, topení atd. ) + elektřina 600 Kč, neboť jsou zde výnosy z pronájmu komerčních prostor. Parkování pro rezidenty v modrých zónách před domem. Luxusní lokalita nabízí vše, co je potřeba ke spokojenému komfortnímu bydlení.
