Prodej Byt 3+1 14 500 000 Kč
Pod Rapidem, Praha 10 - Strašnice

Prodej bytu v OV, 3+1 /pracovna/komora/sklep, celkově 115,7 m², ul. Pod Rapidem, Strašnice, Praha 10 Prodej reprezentativního bytu 3+1, jehož součástí je i velká pracovna s oknem, komora s oknem (výměra bytu je 104,6 m²) a také nadstandardně prostorný, suchý, čistý sklep (11,1 m²). Nachází se ve 3. patře prvorepublikového cihlového domu z roku 1922, který je situován v klidné a žádané části na pomezí Strašnic, Vinohrad a Vršovic. Dům je bez výtahu. Byt je velmi šikovně prostorově řešený. Disponuje samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou s rohovou vanou a toaletou, dalším samostatným WC, pracovnou s oknem, komorou s oknem. Žádná z místností není průchozí, do každé místnosti se vchází z prostorné vstupní haly. Orientační výměry jednotlivých místností naleznete v plánku ve fotogalerii. Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Okna jsou situována na západ (kuchyně, obývák, ložnice) – výhled do ulice a na východ (ložnice, pracovna, komora) – výhled do krásného vnitrobloku. Do obývacího pokoje je možné vrátit krb, který zde dříve býval. K dispozici je certifikovaný krbový komín, prostor pro krb je znázorněn ve fotogalerii. Úložné prostory řeší nejen samostatná šatna v jedné z ložnic, ale i další úložné prostory – vestavěná skříň a skříňky. A v neposlední řadě také velkorysý sklep v suterénu, který je možné využít nejen k uskladnění věcí, ale i např. pro domácí dílnu, domácí fitko atp. Pro uložení věcí je možné využít i uzamykatelnou půdu (společné prostory domu). Byt prošel v r. 2007 kompletní rekonstrukcí. Okna plastová (dvojitá), zvýšená izolace stropu, což zabraňuje úniku tepla. K dispozici je pevný internet / internet-TV. Velkým benefitem je nádherný vnitroblok, kterých je v Praze již opravdu málo. Rezidentům je k dispozici prostorná zahrada s dětským hřištěm a místem k posezení a odpočinku. Dále je možnost využívat společnou terasu na střeše domu. Dům je výborně udržován a všechny zásadní opravy domu již byly v minulosti provedeny (střecha, rozvody plynu a vody, sklepy, fasáda, půda). Lokalita nabízí vše na dosah – parky a zeleň (např. park Pod Rapidem, sportovní areál Gutovka), mateřská škola, základní škola, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, OC Eden, služby a obchody v sousedství, kavárny, restaurace, sportovní vyžití (např. fitness a bazény Slavia). Další velkou výhodou je skvělá dostupnost MHD – stanice metra A Strašnická cca 5 min. pěšky, zastávka tramvaje a autobusu je cca 1 min. od domu (linky 7, 19, 22, 95, 97, 99, 175). Průkaz energetické náročnosti nemáme k dispozici, proto uvádíme kategorii G. Pořízení nemovitosti je možné financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.