Prodej Byt 2+1 3 250 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Ivančice ulice Polní Prodej panelového bytu 2+1 v OV Ivančice, ulice Polní. Byt je v původním stavu. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře (4. NP) osmipodlažního bytového domu s výtahem. Bytový dům je po revitalizaci, zateplen, s plastovými okny, novými balkony, měněnými stupačkami. Každý z pokojů je samostatně přístupný z chodby. K bytu náleží krom prostorného balkonu také sklepní kóji. Orientace bytu je pokojem s balkonem na jih, kuchyní a obývacím pokojem na sever. V letním období lze větrat z aktuálně stinné strany, tudíž netrpí přehříváním. Dům se nachází v klidné lokalitě města mimo rušné komunikace, s hezkým výhledem z balkonu. Užitná plocha bytu činí 55,41 m² plus sklepní kóje 1,08 m² + balkon 4,8 m². DISPOZICE: Obývací pokoj 16,2 m². Ložnice 14,6 m². Kuchyň 11,9 m². Předsíň 6,8 m². Koupelna 2,25 m². WC 0,96 m². Šatna 2,7 m². Balkon 4,8 m². Sklep 1,08 m². STAV A VYBAVENÍ: Okna plastová s izolačním dvojsklem, žaluzie. Interiérové dveře voštinové, kovová zárubeň. Koupelna s vanou a umývadlem, WC samostatně. Jádro umakart v původním stavu. Kuchyňská linka původní, elektrický sporák, digestoř. Vytápění a ohřev TUV ústřední centrální, digitální měřiče tepla, termoregulační ventily. Podlahy v celém bytě PVC. NÁVRH ZMĚNY DISPOZICE A VIZUALIZACE: Vzhledem k původnímu stavu bytu se předpokládá jeho rekonstrukce, obzvláště bytového jádra. Proto jsme zde nechali zpracovat studii změny dispozice bytu na 3+kk. Této dispozice docílíme jiným umístěním koupelny a přesunutím kuchyňské linky do stávajícího obývacího pokoje. Ze zbytku kuchyně pak vznikne příjemný samostatný dětský pokoj nebo pracovna. Půdorysné řešení a návrh vizualizace najdete mezi fotografiemi. Stávající stav bytu je rovněž nasnímán do 3-D modelu. NÁKLADY: SVJ (voda, vytápění, fond oprav + společné platby) 3.915,- Kč. Elektřina 750,- Kč. FINANCOVÁNÍ: Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistím kompletní financování koupě.
