Prodej Dům 13 105 000 Kč
Elišky Krásnohorské, Ústí nad Labem - Severní Terasa

Prodej vily, 540 m², pozemek 1956 m², Ústí nad Labem - Severní Terasa, ul. Elišky Krásnohorské Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu s podlahovou plochou 540 m², na pozemku 1956 m², Ústí nad Labem - Severní Terasa, ul. Elišky Krásnohorské. Impozantní vila je umístěna v krásné rozlehlé zahradě na klidném místě na konci ulice E. Krásnohorské, v městské části Severní Terasa, zároveň v pohodlném dosahu veškerých služeb a centra města. Vila byla vystavěna v meziválečném období a po svém staviteli nese označení Vila Tronko. Dům nabízí dvě podlaží, suterén a půdní prostor a svou velikostí a dispozicí je ideální ke komerčnímu využití, např. k vybudování mateřské školy, lékařského zařízení, kosmetického studia, penzionu apod.. Přízemí disponuje pěti prostornými místnostmi a koupelnou, v patře pak šest místností, koupelna a dvě terasy s výhledem na zahradu. Okna domu nabízejí pěkný výhled do zeleně zahrady a přilehlého lesoparku. Z půdy lze vybudovat další obytné prostory. V suterénu prádelna, kotelna a čtyři místnosti, i zde je možné vytvořit obytné zázemí. V domě proběhla průběžná rekonstrukce, která zahrnovala výměnu střechy vč. okapů, nová dřevěná okna, revitalizaci původních podlah a instalaci nových podlah, obložkové zárubně dveří, omítky, štuky, stropy, nové rozvody topení (tepelné čerpadlo). Dokončení rekonstrukce a konečná podoba domu bude v rukách nového majitele dle individuálních potřeb. Vila má dva samostatné vchody a je napojena na veškeré inženýrské sítě - voda z vodovodního řadu, obecní kanalizace, na pozemku též studna. Vytápění formou tepelného čerpadla, možnost napojení na dálkový parovod. Dům stojí na krásném místě při horním vstupu do oblíbeného lesoparku/naučné stezky Bertino údolí, zároveň v pěším dosahu obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací. Zastávka trolejbusu pouhé tři minuty chůze. Vila je díky své výhodné poloze ideální jak k atraktivnímu bydlení, tak k podnikání, např. provozování služeb či školských zařízení, či kombinaci bydlení a podnikání. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.