Pronájem Byt 1+1 10 000 Kč
Světlý, vybavený a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a ploše 35 m² Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování dlouhodobého pronájmu, světlého a velmi příjemného bytu o dispozici 1+1 a ploše 35 m², který je plně vybaven a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Jednotka se nachází ve 2. patře v podkroví rodinného domu bez výtahu na samostatném podlaží. Ke komfortu bydlení poslouží bezprostřední blízkost Říčanského lesa, přírodní koupaliště Jureček 400 m, tenisové kurty či možnost parkování přímo před domem. S ohledem na velikost bytu je ideální pro jednoho nájemníka. Dominantou interiéru je světlý a prostorný, jižně orientovaný obývací pokoj s výhledem do rozlehlé zahrady se vzrostlými stromy. Obývací část, byť je v podkroví má rovné stěny a prostorné okno, kuchyň propojená s koupelnou má zkosené dvě příčky a střešní okno nad kuchyňskou linkou. Byt je v udržovaném stavu, plně vybavený včetně skříní a kuchyňských spotřebičů. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem disponuje i místem pro pračku (která je součástí vybavení bytu) a je oddělena od samostatné toalety chodbou, která může být ideálním úložným prostorem. Toaleta s komorou se tedy nachází na druhé straně chodby, která je zároveň přístupem do bytu ze schodiště budovy. Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Ohřívání teplé užitkové vody je zajištěno kotlem, který je umístěný v suterénu budovy a stará se o něj majitel. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid jak samotné ulice, tak již zmíněná bezprostřední blízkost Říčanského lesa, kde jsou naučné stezky, sportoviště, řeka Rokytka, Babické rybníky a cyklostezky. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, nemocnice, lékárna, místní kavárny, restaurace a potraviny. Autobusová zastávka Říčany U nemocnice je pouhých 100 m s návazností na metro Háje – autobusové linky 381,382,383,959. Směr Opatov linka 385, směr Jesenice linka 428. Říčanský autobus je po městě zdarma. Vlakové nádraží je pěšky 1 km včetně možnosti dojet autobusem. Vlaky směr Praha/Strančice jezdí 4x za hodinu. V dosahu je Lidl, Tesco, Billa, AAA shopping center či plavecký bazén. Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (20 000 Kč). Nájemné 10 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (3 000 Kč). Nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (13 000 Kč). Přepis elektřiny na nájemce formou odpočtového elektroměru, včetně informací o cenách a tarifu elektřiny (cca 1 000 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady za byt 14 000 Kč. Ideální termín nastěhování 1.1.2024. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento nájemní byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal
