Prodej Pozemek 3 137 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 1397 m², Kolšov Velký stavební pozemek v obci Kolšova je snem mnoha lidí. Obec Kolšov se nachází nedaleko města Šumperk. Kdo lokalitu nezná, tak musí vědět, že tahle oblast je obklopena krásnou přírodu . Základní informace o pozemku: - celková plocha pozemku 1397 m² - dle územního plánu pozemek spadá do ploch bydlení v rodinných domech – městské a příměstské - přistup k pozemku po obecní komunikaci - kolem krásná příroda a výhled Inženýrské sítě Elektřina, kanalizace i vodovod je na hranici pozemku Územní plán obce a využití pozemku Podmíněně přípustné využití: • Bydlení v bytových domech – za podmínky, že jejich charakter bude respektovat níže uvedené podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu, agroturistika, maloobchod, veřejné stravování a ubytování, administrativa, sportovní a rekreační zařízení, za podmínky, že tyto činnosti nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezení ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. Provozovny služeb, stavby a plochy sloužící drobné chovatelské a pěstitelské činnosti, za podmínky, že tyto činnosti nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezení ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. Stavby a zařízení sloužící parkování a odstavování – pouze pro potřebu bydlení, rekreace nebo občanské vybavenosti Pro podmíněně přípustné využití v této ploše platí následující podmínky: • Pro nebytové účely je možné použít pouze část jednotky (hlavní stavba, související stavby a pozemky). V jednotce musí zůstat alespoň jeden byt. Výjimkou jsou pouze penziony, administrativa a maloobchod smíšeného zboží, pro ty je možné využít jednotku celou • Nebytové činnosti je možné provozovat pouze za podmínky zajištění dostatečně kapacitního dopravního napojení a parkování; • Objektivně prokazatelný negativní vliv nebytových činností na životní prostředí a zdraví lidu předepsaný zvláštními předpisy nesmí zasahovat do parcel v plochách bydlení, rekreace nebo občanského vybavení, které nejsou ve vlastnictví provozovatele této činnosti. Nepřípustné využití: • Koncentrovaná živočišná výroba, která nesplňuje podmínky pro podmíněně přípustné využit, průmyslová výroba, výroba stavebních materiálů (kromě administrativy), služby s negativním dopadem na životní prostředí, velkokapacitní sklady, velkokapacitní zástavba pro obchod, • Všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím, nebo které snižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení nad míru přiměřenou místním poměrům. Podmínky prostorového uspořádání: • Maximální počet nadzemních podlaží – 2 nadzemní podlaží. • Maximální přípustná intenzita zastavění parcely nebo souvisejících parcel je 35%. • Hlavní budova musí být situována v části pozemku přiléhajícím k veřejnému prostranství nebo komunikaci. Obec Kolšov leží na levém břehu řeky Moravy, 9 km jižně od okresního města Šumperka. Střední nadmořská výška je 296 m. Kolšov je spojen místní silnicí se Sudkovem a přes kopec s Brníčkem, žije zde 732 obyvatel. V obci naleznete knihovnu, základní školu nižšího stupně, mateřskou školu, obchod se smíšeným zbožím a hostinec. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Přijďte se přesvědčit, že tento pozemek je právě ten, který hledáte pro svůj vysněný dům.
