Prodej Byt 4+1 2 990 000 Kč
Ježkova, Ústí nad Labem - Severní Terasa

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 78 m², Ježkova, Ústí nad Labem - Dobětice Na ústeckém sídlišti Dobětice nabízíme na prodej byt o dispozici 4+1 s lodžií o celkové výměře 78 m². Byt je situován v 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Je v osobním vlastnictví. Současní majitelé byt postupně zrekonstruovali. Je ve velmi dobrém stavu, nabízí dostatek obytného i úložného prostoru pro čtyřčlennou rodinu. Cena je včetně vybavení nábytkem. Je na budoucím vlastníkovi, zda této možnosti ponechat si všechen nábytek využije či si ponechá jen část vybavení. Dispozice 4+1 vznikla přepažením jedné z místností z původní dispozice 3+1. Dva lidé tak mohou mít každý svou pracovnu, u čtyřčlenné rodiny s dvěma dětmi bude mít každý své soukromí. Kuchyně a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány k jihu, pokoje a ložnice na severní stranu. Bytové jádro je zděné, koupelna po zdařilé rekonstrukci. Úložný prostor nabízí na míru vyhotovené vestavěné skříně v předsíni, kde byl navíc vybudován ve stropním podhledu další úložný prostor pokrývající celou předsíň. Další skříně jsou v ložnici. Pokoje využívané dětmi mají na míru vyhotovené postele. Díky tomu v nich zůstal prostor pro vestavěnou skříň a pracovní stůl. Kuchyňská linka do tvaru L je osazena spotřebiči, které jsou též součástí nabídky. Okna jsou platová, podlahy obytných místností laminátové. Vytápění centrální dálkové. Do fondu oprav se platí částka 2 340,- Kč měsíčně, celkové měsíční zálohové platby za fond oprav a energie (teplo, voda, ohřev vody, …) činí 6 241,- Kč měsíčně. K bytu náleží sklep. Jde o dobrou lokalitu. Ve vzdálenosti 300 m je prestižní soukromá mateřská škola a hospůdka Eden. Zastávka MHD je 40 m od vchodu. Přednosti nabídky z pohledu makléře: • dobrá a bezpečná lokalita • zateplený dům ve velmi dobrém stavu • byt po postupné rekonstrukci • logické rozdělení prostor na pracovní a odpočinkovou část • nábytek a vybavení v ceně bytu (volba kupujícího, zda tohoto využije) • vestavěné skříně a postele v dětských pokojích vyhotovené na míru • další úložný prostor v stropním podhledu celé předsíně Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: úterý 12.12. V případě více zájemců o koupi prodej nejvýhodnější nabídce. Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě tohoto bytu.