Prodej Dům 24 990 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 422 m² - Brno - Útěchov Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nákupu rozsáhlé nemovitosti o celkové rozloze 1856 m² v malebné městské části Brno – Útěchov. Se třemi bytovými jednotkami po částečné rekonstrukci a možností dalšího rozšíření je tato nemovitost ideální investiční příležitostí, ale také umožňuje zachovat soukromí v rámci vícegeneračního bydlení. Tato nemovitost nabízí flexibilitu a prostor pro různé životní styly a potřeby. Rozsáhlá zahrada a další vymoženosti, jako jsou garáže, posilovna a technické zázemí, poskytují komfort a pohodlí. Dispozice domu: Celková podlahová plocha: 422 m² Užitná plocha: 396 m² Rozloha pozemku: 1856 m² Společné prostory: 94 m² Garáž: 74 m² Sklepy: 69 m² Vytápění: tři plynové kotle se zásobníkem teplé vody Elektroinstalace: hlavní elektroměr pro celou nemovitost Vodní zdroj: městská voda a kopaná studna s užitkovou vodou Budova č. 1: rekonstrukce 2013 smíšená stavba, plastová okna, nová střešní krytina + částečně krovy v roce 2021, spojovací chodba k druhé budově, technická místnost Byt č. 1 (přízemí): 3+1, 104 m² - samostatný vchod, kuchyně, obývací pokoj, 2 pokoje a koupelna s WC Byt č. 2 (přízemí): 2+1, 81 m² - samostatný vchod, kuchyně, obývací pokoj, 1 pokoj, koupelna + samostatné WC a dílna Posilovna ?m² (kolaudace 2022) - samostatný vchod, šatna + koupelna s WC Budova č. 2: kolaudace v roce 1995, zdivo YTONG Přízemí: garáž s dílnou Byt č. 3 (první patro): 3+1, 83 m² - kuchyně, obývací pokoj, 2 pokoje a příprava na další bytovou jednotku v podkroví Exteriér: parkovací stání pro 4 auta, garáž pro 2 auta, pojezdová brána průjezd na zahradu (1180 m²) s altánem, bazénem, kůlnou na dřevo děti najdou zalíbení v zadní části zahrady s pískovištěm, dřevěným domečkem a trampolínou Útěchov je charakteristický svojí polohou uprostřed lesů a současně výbornou dopravní dostupností do centra města Brna včetně MHD. Mezi další výhody obce patří obchod s potravinami a zásilkovna a soukromá školka. Pro bližší informace nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
