Prodej Dům 21 490 000 Kč
U trati, Praha 10 - Strašnice

Prodej rodinného domu 4+kk 150 m² U Trati 474/33, Praha - Strašnice Ve výhradním zastoupení představujeme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk se dvěma koupelnami o celkové užitné podlahové ploše 150 m², který je situovaný v prvorepublikové zástavbě rodinných vil a domů v oblasti historicky známé jako „Kolonie Strojvůdců“, v městské části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Trati. K domu se dostanete klidnou ulicí, která je situována v blízkosti zaniklé dráhy císaře Františka Josefa. Její pojmenování „U Trati“ dnes vychází pouze z historie místa. V této části Strašnic naleznete dokonalou oázu klidu s blízkostí všech výhod Hlavního města. Dům z roku 1920 byl mezi roky 2006 až 2012 kompletně revitalizován a zmodernizován. Dům je zateplen a disponuje plastovými okny s dvojskly. Nemovitost působí vzdušně a světle. Dispozici si můžete prohlédnout v půdorysech, fotografiích a přiloženém videu. Celý dům prošel vnitřní rekonstrukcí včetně elektrických a plynových rozvodů, vody a vnitřní kanalizace. Stavba je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním kombinovaným kotlem s bojlerem na plyn a elektřinu. V přízemí domu naleznete vstupní chodbu, která vás zavede do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, spíží a vchodem do zimní zahrady. Zimní zahrada tak propojuje obývací pokoj se zahradou. Dále na tomto podlaží naleznete koupelnu a vchodem do sklepních prostor. Do prvního patra se dostanete po kamenném schodišti, kde se nachází další dva samostatné pokoje a ložnice s vlastní koupelnou a WC. Z chodby v tomto poschodí je přístup do podkroví, které slouží jako skladovací prostor. Dům také vyniká v dnešní době unikátním kusem vybavení. V domě se nachází trezor. Trezor je prázdný a nelze jej odnést. Z důvodu bezpečnosti neuvádíme úmyslně jeho uložení ani výrobce. Nemovitost obklopuje ze tří stran zahrada o velikosti 381 m², která je velmi dobře navržena a udržována. Právem je chloubou domu a dodává nemovitosti své kouzlo a útulnost. Čtvrtou stranou je vlastní dům a cca 2,5 m vysoká zeď oddělující sousední pozemek. Podél této zdi se nachází zimní zahrada, zahradní domek a rozlehlá pergola poskytující vysoký komfort. Na vlastní zahradu vidí minimum sousedů. Zahrada tak nabízí požadované soukromí ve více než dostatečném množství. Zastřešené parkovací stání pro jeden osobní automobil je umístěno v jihovýchodním rohu pozemku a je vybaveno elektrickými vraty. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem. Strašnice disponují plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Radešovická je vzdálena cca 500 m. V jejím okolí najdete restaurace a obchody. Metro Strašnická je pak dalších cca 500 m. Okolí domu nabízí širokou paletu sportovního vyžití díky docházkové vzdálenosti (cca 500 m) několika sportovních areálů. Naleznete zde plavecký bazén, koupaliště, sportovní halu, zimní stadion, pozemní hokej, tenis, lukostřelbu a další. V sousedství areálu najdete Fortuna Arénu, nákupní centrum Eden, ale také mateřskou a základní školu.