Prodej Byt 2+1 5 600 000 Kč
Stará osada, Brno - Židenice

Prodej bytu 2+1, 64 m², Stará osada, Brno - Židenice, výtah, balkón, šatna, sklep Rádi byste si pořídili byt v blízkosti centra města s bezproblémovým dopravním spojením? S tím Vám rádi pomůžeme. Nabízíme útulný byt s dispozicí 2+1, o celkové výměře 64 m², s balkónem, šatnou a sklepem na Staré osadě v Brně - Židenicích. Ideální řešení vlastního bydlení nebo investičního bytu na pronájem. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2010: zateplení domu, výměna oken, výměna vnitřní kanalizace, rekonstrukce výtahů. V dalších letech pak proběhla regulace vytápění, nové domácí digitální telefony, vchodové dveře na čipy a kamerový systém. Byt (64 m²) se prodává jako částečně zařízený - fotografie jsou pouze ilustrativní. Kuchyně (11 m²) s linkou na míru s vestavěnými poličkami je vybavena plynovou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, odsavačem par, myčkou a spížovou skříní. Oba pokoje (18 m² a 16 m²) jsou bez zařízení a jsou neprůchozí. Z většího z pokojů se vstupuje na zasklený, dlážděný balkón (3,5 m²), s výhledem do dalekého okolí a orientací na východ. Velkou předností bytu jsou vestavěné skříně v prostorné chodbě (9 m²) a šatna (3 m²) se systémem regálů, nabízející tak další uložné místo. V koupelně (3 m²) je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, nástěnný sušák, otopný žebřík a přípojka na pračku. Toaleta (1 m²) je samostatně. K bytu náleží také sklepní kóje (1,5 m²) s policemi v suterénu domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2001, zahrnující nové podlahy, chodbu, koupelnu a kuchyni s rozvody. Na zemi je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Měsíční náklady bytu včetně fondu oprav jsou 7.750 Kč. Jelikož poslední majitelé velmi a rádi topili, jsou aktuální zálohy na teplo ve výši 3.200 Kč/ měsíc a neodpovídají tak běžnému režimu vytápění. V domě je společná kočárkárna a kolárna. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a skvělou obslužnost MHD. Pouhé 3 minuty chůze je vzdálen dopravní uzel Stará osada se zastávkami tramvají č.2 a č. 3, trolejbusu č. 27 a autobusů č. 44, č. 84, č. 55, č. 58, č. 64, č. 75 a č. 78. Hned vedle domu je supermarket Albert, lékárna a dále pak bankomaty, dětské hřiště, psí hřiště, obchůdky, restaurace, kavárny, supermarket Kaufland, vlaková stanice Brno - Židenice a mnoho dalšího. Zároveň je odtud kousek do přírody a okolních lesů. Pro více informací, kontaktujte uvedeného realitního makléře.