Prodej Byt 1+1 5 990 000 Kč
Krásně zrekonstruovaný byt 1+1 v Praze 7 Holešovice, ul. Na Maninách Nabízíme vám velmi kvalitně zrekonstruovaný byt 1+1 situovaný ve druhém podlaží cihlového domu v Praze 7 – Holešovice, ul. Na Maninách. Byt o celkové ploše 39m² prošel v roce 2018 velmi kvalitní a propracovanou rekonstrukcí od zkušeného architekta, díky které je byt velmi praktický a velmi efektní. Zároveň byl kladen důraz na zanechání původních prvků a materiálů (mosazné kliky, leštěná koule na dveřích, restaurované terazzo, dveře, okna, atp. ). Po vstupu do bytu je po levé straně kvalitní vestavěná skříň s místem na přezouvání, po pravé pak wc s přípravou na umyvadlo/pisoár, následuje kuchyň vyrobená na zakázku s vestavěnou myčkou, multifunkční troubou, sklokeramickou deskou a digestoří. Pod beznohým stolem na stěně elektrický přímotop s vlastním termostatem a na stropě alarm proti kouři. Dřevo-skleněné obložení stěn v kuchyni je podsvícené s regulovatelným tlumením, stejně tak kuchyňské okno. Na části stěn je benátský štuk. V zadní části bytu je pak prostorný sprchovací kout a místo pro pračku, nad kterou je bojler. Komfort zvyšuje vyhřívaná podlaha. V levé části bytu je obývací prostor, který je díky dřevěnému podiu s vestavěným elektrickým topením opticky rozdělený, zároveň v něm vznikl další úložný prostor. Na stropě je podhled s led podsvícením s regulovatelným tlumením a barvami, na jedné stěně benátský štuk, na podlaze stěrka. Západní orientace bytu dodává světlost a umocňuje unikátní výhled na Holešovický komín a na historické střešní okna staré tiskárny, který je komfortnější díky hliníkovému oknu, které lze úplně otevřít ke straně a na parapetu i ležet. Na stropě a na obou stěnách k sousedům jsou montované akustické SDK předstěny poskytující příjemné ticho a zvukové soukromí. K bytu přísluší sklepní k’je. Byt je součástí velmi dobře fungujícího SVJ, budova/společné prostory jsou v perfektní stavu - v roce 2011 proběhla celková rekonstrukce. Lokalita je, dle očekávání, naprosto perfektní, klidná, přitom veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti (metro/tram/bus/vlak, školy/školy, divadla, restaurace, kavárny, díky nové lávce do Karlína máta na dosah i další oblíbenou část Prahy). Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3,5% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
