Prodej Dům 9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² s krásným pozemkem 1260 m² - Mníšek pod Brdy Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační rodinný dům na výjimečném pozemku 1260 m² v nádherném prostředí okrajové části Mníšku pod Brdy. Zahrada s nádhernými vzrostlými stromy a sousedními domy v dostatečné vzdálenosti poskytuje zcela výjimečnou míru soukromí. Velký zděný rekreační dům 4+1 se dvěma terasami a balkónem s výhledem na Brdský hřeben je dvoupodlažní, částečně podsklepený, se zastavěnou plochou 81 m², celkovou užitnou plochou 133 m² (včetně obou teras 23 m², balkónu 8 m², kotelny 9 m² a sklepa 9 m²). Lze provést rekolaudaci na rodinný dům, postavit zcela nový RD (minimum v této oblasti je dle územního plánu 800 m²) nebo dokonce dvojdům (minimum je 2x600 m²), případně oddělit pozemek pro rekreační dům (minimum je 400 m²). Dům je v užívaném stavu, kolaudovaný v roce 1976, vhodný k rekreaci ihned, případně po rekonstrukci k celoročnímu bydlení. Vytápění je řešeno kombinací ústředního vytápění kotlem na tuhá paliva a krbu, ohřev vody elektrickým bojlerem. V přízemí je obývací pokoj 24 m² s krbem, prosklenou stěnou vedoucí na prostornou západní terasu, která navazuje na zahradu parkového stylu. Kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba jsou situovány na východ, odkud je vstup do domu je přes východní zastřešenou terasu, kde je příjemné posezení za horkých letních dnů. V podkroví jsou 3 ložnice, největší z nich, s balkonem ve štítu domu, nabízí úžasný výhled do travnaté zahrady obklopené vzrostlými stromy. Ve východním rohu pozemku je samostatná zděná garáž. Přístup na parcelu je z nové asfaltové komunikace se stáním pro auto před plotem, kromě možnosti parkování přímo na parcele. Západní část zahrady je travnatá, lemovaná stromy a navazuje na západní terasu domu. Nemovitost má přípojku elektřiny 230V/380V, vlastní studnu a velký septik, který lze v případě přestavby nebo výstavby nového domu využít jako nádrž na dešťovou vodu. Na pozemku jsou také vyvedeny přípojky optického kabelu, městské kanalizace a vodovodu, včetně schváleného povolení k připojení. V případě zájmu je možno přikoupit i navazující další zahradu 1310m² se samostatným vjezdem, tvořenou soukromým lesoparkem s padesátiletými borovicemi a stoletými břízami a švestkami. Dopravní dostupnost do Prahy je autem po D4 30 min, výborné je spojení autobusy PID na metro B Smíchovské nádraží nebo vlaky PID, s návazností na metro C Kačerov a budoucí metro D Krčské nádraží. Z blízkého nádraží (5 min chůze) do centra Mníšku je zavedena školní/nákupní linka autobusu. V Mníšku pod Brdy je kompletní vybavenost – ZŠ, MŠ, zdravotnické služby, několik supermarketů, restaurací, 2 benzínové stanice, ale také sportovní zařízení, wellness centrum, tenisové kurty, či nedaleké 9-ti jamkové golfové hřiště v Líšnici. Okolní lesy jsou protkané turistickými trasami, cyklotrasami a rybníky. Klidné prostředí a jedinečná divoká přírodní krása tohoto pozemku, v kombinaci s kompletní vybavenosti, nabízí komfortní rodinné bydlení se zcela výjimečným soukromím pouhých 30 km od Prahy. Nemovitost je ihned k dispozici.
