Prodej Dům 12 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 318 m², pozemek 884 m², Hořátev (Sadská , Poděbrady) Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji prostorný, poctivě stavěný rodinný dům 5+1 s dvougaráží na pozemku 884 m², který se nachází v obci Hořátev, nedaleko obce Sadská, Nymburk a Poděbrady. Dům z roku 2011 poskytuje velkorysý prostor pro bydlení i relaxaci. Je situovaný na konci ulice, kde není žádný provoz aut. V přízemí naleznete kuchyň, spíž, obývací pokoj, koupelnu s kruhovou vanou, samostatné wc, chodbu se schodištěm do patra, prádelnu a prostornou zateplenou garáž pro dvě auta, která poskytuje komfort přechodu tzv suchou nohou rovnou do domu. V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a půda (43 m²) s možností vestavby. Kvalitní krb s rozvody tepla po celém domě zajistí nejen teplo domova, ale i příjemný pohled a zvuk praskání dřeva v nepřízni počasí. Dům je rovněž možno vytápět elektrokotlem. Měsíční náklady na elektřinu jsou cca 3.500,-Kč. K domu náleží i venkovní, zastřešené posezení. Upravenou zahradu lemují vzrostlé stromy poskytující soukromí, pro zalévání je k dispozici vlastní studna. Vedle pozemku teče potok, ke kterému je přístup zadními vrátky ze zahrady, kudy se můžete rovnou vydat na procházku do sousedícího lesa. Podrobnější informace o domě: • Zateplený 10 cm polystyren • V příčkách vložena zvuková izolace • Střešní konstrukce – dvě na sebe kolmo navazující polovalbové střechy - keramické, glazované Tondach. • Tepelné izolace - v základech - ve stropech – Hurdis - v obvodových ztužujících věncích - v konstrukci krovu • Topení – elektrický kotel Proterm • Podlahové topení v kuchyni, jídelně, v předsíni, v koupelnách a WC • Krb s výměníkem – s rozvodem do celého domu je umístěn v obývacím pokoji • Městská voda • Kanalizace • Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh • Plastová okna • Nášlapné plochy – plovoucí podlahy • Wi-Fi – O2 Pozemek: • Okrajový – žádná auta • Celková plocha 884 m² • Zastavěná plocha 187 m² Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace. Základní škola v Hořátvi má pět ročníků 1. stupně rozdělených do tří oddělení. Další Základní školy, mateřské školky, střední školy a gymnázium se nachází v Sadské, Nymburce a Poděbradech. Hořátev je ideální startovací místo pro cyklo výlety po okolí. Úžasné je také pískovcové jezero vzdálené cca 11 km od nabízeného domu. A pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad. Oblast není zátopová. Nájezd na dálnici D11 cca 8 km od domu zajistí pohodlnou dopravu do Prahy (cca 20 minut). V obci Hořátev je vlaková i autobusová zastávka Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). V případě, že Vás tento příjemný dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro jakékoli další informace.
