Prodej Dům 5 500 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu, 230 m², pozemek 307 m², ul. Pražská, Poříčí nad Sázavou Kamenný rodinný dům v Poříčí nad Sázavou, cca 3 min. od řeky Sázavy, který v dávné historii patřil k budovám rytířského sídla, což je patrné zejména z nádherné vstupní uličky k domu. Výhodou domu je absolutní soukromí - nevelká zahrada, kde se nachází menší bazén a venkovní posezení, je obehnána vysokými kamennými zdmi. Dům je určený k rekonstrukci. Průběžně byly provedeny opravy a úpravy (např. nová dřevěná dvoukomorová euro okna, elektřina částečně v mědi, nové jističe, příprava na elektrokotel, cca v r. 2001 nová střecha). Dvougenerační patrový dům disponuje dvěma bytovými jednotkami. Jedna s dispozicí 4+kk, koupelna, dvě toalety, technická místnost, terasa, je rozložena do přízemí, patra a podkroví. V podkoroví je též velká půda, s možností rozšíření na obytnou část. Druhá jednotka 1+1 (garsoniéra s kuch. koutem, sprchou a WC) se nachází v přízemí, s vlastním vstupem ze zahrady. Nyní je využívána jako posilovna. Součástí domu je také garáž, dílna a sklep (cca 20 m²) s kamennými klenbami. Rozložení místností v hlavní budově: • Přízemí: - předsíň, která zároveň slouží jako společenská místnost s barovým pultem - koupelna s vanou, WC a technická místnost - dílna + garáž • Patro: - obývací pokoj s kuch. koutem - dva dětské pokoje - WC • Podkroví: - ložnice s terasou - půda (možnost vybudování další místnosti) Ve fotogalerii naleznete půdorysy s orientačními výměrami jednotlivých místností. Technické specifikace: • voda z obecního vodovodu (zároveň je zde studna, která ale není využívána) • napojení na kanalizaci • plyn – nyní odpojen, je možné zažádat o opětovné připojení • vytápění na tuhá paliva – v patře v předsíni jsou krbová kamna, která vytápí radiátory v domě • ohřev vody el. bojlerem • dům se nachází ve 2. záplavové zóně (lze pojistit i na povodeň a záplavu) • průkaz energetické náročnosti není k dispozici, uvádíme proto třídu G Poříčí nad Sázavou nabízí širokou občanskou vybavenost – školka, základní škola, pošta, praktický lékař pro děti a dorost i dospělé, zubní lékař, farnost, obchody s potravinami a smíšeným zbožím, restaurace, bistra, služba Senior taxi (65+), v plánu je např. obecní knihovna. Obec žije bohatým společenským a kulturním životem – sportovní akce pro děti i dospělé, stavění májky a další akce např. Poříčského Fit klubu a dobrovolných hasičů. V Poříčí nad Sázavou je také např. fotbalové hřiště, sportovní areál (tenis, bowling, beach, posilovna). Pro další sportovní vyžití je možné využít krásnou přírodu v okolí Sázavy (procházky, cyklistika, běh…). Doprava: vlaková zastávka Poříčí nad Sázavou cca 4 min. od domu, autobusová zastávka cca 2 min. od domu, autem z prahy cca 30 min., autem z Benešova cca 20 min. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro další informace nebo pro sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.
