Prodej Dům 2 250 000 Kč
NABÍDKA PRODEJE BÝVALÉHO STATKU/ CHALUPY 5+1 V OBCI VANOVICE, OKRES BLANSKO Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nemovitost k bydlení či rekreaci– rodinný dům/ chalupu v obci Vanovice nedaleko Letovic v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Jedná se o nemovitost nacházející se přímo v obci s překrásným okolím přímo v přírodní oblasti Brněnské vrchoviny a Boskovické brázdy. Původně malý statek v řadové zástavbě u místní komunikace s pozemkem mírně svažitým směrem k zadní části s bezproblémovým přístupem. Dům je zděný, řadový se sedlovou střechou a průjezdem na vlastní pozemek a dále s navazující stavbou užívanou původně k hospodářským účelům. Stavby tvoří společný půdorys ve tvaru písmene “L“ s vlastní částí dvora, který je od sousedů oddělen ocelovým plotem. Obytná část je podsklepena a tvoří obytnou jednotku s dispozicí 5+1. Půdní prostor nad ní je přístupný z průjezdu stropním otvorem s dřevěným poklopem. Sklep je vhodný např. ke skladování plodin či k dalšímu využití. Sklep má dvě místnosti, z toho první je o výměře cca 11 m² a druhá o velikosti cca 12 m². Hlavní vstup do budovy je ze dvora za průjezdem po dvoustranném zděném schodišti s kovovým zábradlím. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň o výměře cca 8,80 m² se vstupy do koupelny (cca 4,40 m²), která disponuje vanou a umyvadlem, samostatného WC (cca 1,30 m²) a do kuchyně nacházející se vpravo v přední části objektu. Kuchyně, o velikosti cca 20 m², je prostorná s oknem do dvora, vybavená malou samostatnou komorou (cca 2,50 m²) a je průchozí. Dále se tudy prochází do hlavní přední části budovy, kde se nachází prostorný obývací pokoj o výměře cca 23,40 m² s okny s výhledem do ulice, který je dále průchozí do další místnosti, která je o velikosti cca 13,60 m² (ta může sloužit např. jako ložnice), tato místnost je také vybavena oknem s výhledem do ulice. Z již výše zmíněné předsíně je také průchod do levé, zadní části budovy, která dále navazuje na hospodářskou část. Zde jsou k dispozici další dva větší pokoje s výměrami cca 16,50 m² oba, které jsou v zadní části propojeny, přes původní dvoukřídlé dřevěné dveře chodbou (cca 8,30 m²), která vede do zadní hospodářské části objektu. V neposlední řadě se zde nachází pokoj, do kterého se vchází zadní chodbou a který je o výměře cca 29 m². Tento pokoj se nachází „ve stodole“ a byl využíván jako skladovací pokoj. Tato část budovy je také podsklepena a nachází se zde kotelna s kotlem na tuhá paliva (cca 18,80 m²) a další technická místnost (cca 19,20 m²), sloužící původně ke skladování paliva. Hospodářská část objektu je tvořena velkou zděnou stodolou se sedlovou střechou o velikosti cca 69,50 m², která navazuje na již popsanou budovu. Stodola může sloužit díky velkému vjezdu s vraty k parkování/garážování vozidla, jako prostorná dílna se skladovacími prostory. Čtyři skladovací prostory, do kterých se vchází přes stodolu, jsou o velikosti cca 14,30 m², cca 14 m², cca 31,20 m² a cca 53,70 m². Na stodolu navazuje další hospodářská stavba původně určená k chovu hospodářských zvířat. Nachází se zde tři místnosti o velikostech cca 38,20 m², cca 23 m² a cca 62,50 m². Tato zadní část objektu je však ve špatném technickém stavu, vzhledem k tomu, že zde delší dobu chybí část střechy. Na konci stavby v zadní části dole u zahrady navazuje dále menší dřevěný přístřešek určený také pro provoz hospodářství. Součástí prodeje je také „ostatní komunikace“ pozemek o výměře 332,0 m², která se nachází v levé části zahrady a tato umožňuje vlastní přístup tímto směrem, tedy ze zadní části objektu z původní nezpevněné cesty nacházející se v zadní části pod zahradou. Nabízený objekt je vhodný především pro bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. S rekonstrukcí lze využít také půdní prostory a podkroví, případně také využít část hospodářského objektu. IS (inženýrské sítě) – objekt je napojen na elektřinu 230 V/400 V, obecní vodovod, plyn (aktuálně odpojeno), dešťová kanalizace připojena. U stodoly se však nachází betonová jímka s ocelovými poklopy a trativodem. Celková plocha má výměru 1011,0 m², z toho je část pozemek 679,0 m² veden jako zastavěná plocha a nádvoří se stavbou s číslem popisným a další část, pozemek s výměrou 332,0 m² – vedený jako ostatní plocha, ostatní komunikace, který umožňuje přístup k nemovitosti ze zadní části. Popis lokality: Obec Vanovice se nachází v oblasti kulturního regionu Malá Haná v Jihomoravském kraji v krásné okolní přírodě, pouhých 7 km od města Boskovice a ve vzdálenosti necelých 8 km od města Letovice a cca 30 km od okresního města Blansko. Krajské město Brno je od Vanovic vzdáleno necelých 50 km. V obci Vanovice žije cca 550 obyvatel. Obec se dělí na dvě části, vlastní Vanovice a vesnici Drválovice. V provozu je zde základní škola do 5. ročníku i mateřská škola, pošta, obecní úřad, obecní knihovna, dále také SDH a např. TJ Sokol Vanovice. Odměna RK není součástí kupní ceny. Více informací a zejména fotografií najdete na našich webových stránkách. Máte zájem o tuto nemovitost? Volejte nebo pište na níže uvedený kontakt.
