Prodej Byt 3+kk 4 300 000 Kč
Prodej byt 3+kk, 97m², Břeclav Preferujete pro své nové bydlení byt, ale přesto toužíte po odpočinku s grilováním na zahrádce a v klidu mimo ruch centra města? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný a útulný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 97,34 m². Byt se nachází v 2. NP ze 2. NP a je součástí cihlového, čtyřbytového, velmi dobře udržovaného domu bez výtahu, umístěného v zastavěné části klidné lokality města Břeclav, na ulici Na Zvolenci. Bytová jednotka je po částečné průběžné rekonstrukci: proveden rozvod nové elektroinstalace, nové rozvody ústředního topení, instalován vlastní plynový kotel s ohřevem vody, nové omítky stěn, podlahy, koupelna, vodoinstalace, odpady, nová kuchyňská linka, interiérové dveře, venkovní schodiště vedoucí z lodžie přímo na dvůr. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě, k dispozici je i optický kabel pro internet. K pohodlí bytu přispívá klimatizační jednotka v obývacím pokoji a biokrb. Dispozice bytu: vstupní chodba (6,4 m²), koupelna s vanou a WC, (6,2m²), ložnice (14,5m²), dětský pokoj (17,83m²) a prostorný obývací pokoj (16,32m²) s kuchyňským koutem (11,59 m²), ze kterého je po schodišti přes lodžii (4,09m²) přímý vstup z bytu na dvůr. K bytu navíc náleží 2 sklepy (posilovna o rozloze 15,72 m² a sklad 5,36 m²) a také čtvrtina společného dvoru za bytovým domem, sloužícího nejen pro parkování až pro tři osobní vozy. Relaxovat můžete od jara do podzimu přímo za domem, jelikož k bytu nadstandardně slouží také okrasná celo-oplocená zahrada s krytým posezením a kůlnou (dlouhodobý výhodný pronájem, s možností odkupu). Využívat lze také velmi dobře udržované společné prostory kolárny a sušárny v suterénu bytového domu. Měsíční náklady na energie, vodné a stočné, včetně fondu oprav cca 7000,-Kč (pro 4 osoby). Město Břeclav má veškerou občanskou vybavenost. Z nemovitosti je vynikající dostupnost k MHD, blízkému obchodnímu centru a přímému nájezdu na D2 (1 km). Průkaz energetické náročnosti domu nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
