Prodej Dům cena neuvedena
Prodej měštanského domu v Kojetíně, pozemek 1344 m², užitná plocha 540 m² Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou nemovitost, měšťanský dům s krásnou udržovanou zahradou a nádvořím v samotném srdci města Kojetína. První zmínky o domě pochází ze 12. století. Je to místo, ze kterého dýchá historie na každém kroku. Jsou nemovitosti, které stačí popsat slovy a víte. A pak jsou tu nemovitosti, které zkrátka a dobře popsat slovy dostatečně nejde. Tyto nemovitosti musíte vidět, zažít, prožít… Námi nabízená nemovitost spadá bezpochyby do té druhé kategorie. Dům sestává ze tří obytných pater. První nadzemní podlaží je rozděleno průjezdem na dva komerční prostory, které lze do budoucna využít i jako apartmány na bydlení. Menší komerční prostor po levé straně průjezdu má dispozice 2+kk, je vybavený kuchyňským koutem i sociálním zařízením a jeho užitná plocha činí cca 33 m². Větší komerční prostor po pravé straně průjezdu má dispozice 4+kk a rovněž je vybaven kuchyňským koutem, oddělenou sprchou a toaletou s užitnou plochou téměř 90 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velkolepý byt majitelů o dispozici 5+kk a dvěma koupelnami. Celková užitná plocha bytu je na dnešní standardy neobyčejná, cca 170 m². A konečně ve třetím nadzemním podlaží, půdní vestavbě, která byla dokončena v letošním roce, se nachází dva kompletně vybavené byty, každý o dispozici 2+kk a užitné ploše 47 resp. 53 m². Celkem dům disponuje cca 540 m² užitné plochy, zastavěná plocha domu činí cca 216 m², nabízený pozemek má celkovou rozlohu 1344 m². Zahrada domu nabízí naprosté soukromí a množství zákoutí k příjemnému posezení. Majitelé se do rekonstrukce, která započala v roce 2009 a skončila prakticky až v roce 2023 pustili s velkým odhodláním a jediným cílem: zachovat ducha místa a jeho jedinečnou atmosféru. Vyjmenujme alespoň to nejdůležitější z proběhnuvší rekonstrukce: dům má kompletně novou střechu a krovy; použita střešní krytina německé značky Eternit; každé poschodí je zavěncováno; do podlah byly uloženy nové dřevěné trámy (ty které se podařilo zachránit, byly znovu uloženy na své místo); dům je zateplen a zaizolován dle nejnovějších norem; v celé nemovitosti byly vyměněny okna za dřevěná a francouzská s izolačními trojskly; nové rozvody elektřiny v mědi; nové rozvody vody v plastu. O vytápění se stará nový kondenzační kotel v přízemí a plynový kotel v prvním patře. Samozřejmě můžete k vytápění využít i kamna na tuhá paliva, dva komíny v domě jsou dostatečně vyvložkovány. PENB je ve zpracování, zatím uvádíme dle zákona třídu G. Co však na domě nejvíce oceníte je smysl pro sebemenší detail a opravdu prvotřídní skladbu použitého materiálu – břidlice dovezené až z Velké Británie, vápenec, žula, masiv dřeva, designové osvětlení, dřevěné dvoukřídlé dveře, repasované dřevěné obložky dveří, dřevěná vrata se symbolem hanáckého slunce, porcelánové repliky vypínačů světel, volně stojící kachlová kamna s korunkou, historické pískovcové schodiště a mnoho dalšího. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti. Budu se těšit na společnou prohlídku.
