Prodej Byt 4+kk cena neuvedena
Mášova, Brno - Veveří

Nadstandardní novostavba bytu 4+kk, 220m², s terasami, Brno - Veveří, ul. Mášova Nabízíme výjimečnou příležitost koupě aktuálně dokončované vysoce nadstandardní střešní novostavby bytu 4+kk, s finalizací dle vlastních představ. Mezonetový byt se dvěma terasami s výhledem na město se nachází v centru Brna - vedle Moravského náměstí, na ulici Mášova, a to v 7. a 8. nadzemním podlaží s výtahem v zrekonstruovaném funkcionalistickém domě z přelomu 20. a 30. let. (Jedná se o původní poctivou zástavbu v těsném sousedství Tyršova sadu. ) Nemovitost je stavěna jako moderní nástavba na původním domě (obě patra jsou nová s monolitickými stropy a podlahami). Vizualizace odráží reálnou dispozici a jsou autentickým zobrazením možné varianty budoucího stavu. Prostorný a slunný byt s užitnou plochou 220 m² disponuje dvěma terasami – jedna 70 m² (jihozápad), druhá 30 m² (severovýchod), dále třemi neprůchozími pokoji, a také walk-in šatnou a komorou. Byt je slunný, prostorný, vzdušný, nezastíněný okolními domy. Dům je s výtahem, který končí v 7. NP – přímo u vstupních dveří bytu. 7. NP – velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s velkými okny – 38 m², vstupní chodba, toaleta, úložný prostor (komora), prosvětlené schodiště do 7. patra. 8. NP – ložnice 21 m², v této místnosti je vestavěná „dámská“ šatna a vstup na velkou terasu (vstup je řešen HS portálem - velkoformátové posuvné dveře), dětský pokoj – 14 m², pracovna 8 m², šatna 7,5 m², koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly a oknem na terasu. Na menší z teras je vstup z chodby, na větší terasu je vstup z ložnice i chodby. V novostavbě jsou použity kvalitní materiály a nadstandardní zařizovací prvky – sanita Hansgrohe a Villeroy Boch, kuchyňská linka na míru se spotřebiči Miele. Na podlaze je plánována kvalitní dřevěná podlaha a dlažba, vnitřní dveře obložkové, bezfalcové - výška 2,1 m. V této fázi výstavby je možnost výběru zařizovacích prvků – dlažby a obkladů v koupelně, designu kuchyňské linky, barvy dveří, barvy podlah. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým podlahovým topením, v bytě je také klimatizace (kterou lze prostory i vytápět), TUV je společná se zbytkem domu. Okna jsou značková s izolačními trojskly, rámy se středovým těsněním, předokenními žaluziemi. V bytě je zabezpečovací zařízení a bezpečnostní vstupní odhlučněné dveře Adlo. Do bytu je také přiveden třífázový proud s úsporným tarifem. K bytu náleží podíl na rozsáhlé zahradě ve vnitrobloku a uzamykatelné kolárně/ kočárkárně v přízemí domu. PENB - B – velmi úsporný, náklady na provoz bytu v této chvíli nelze stanovit, jedná se o novostavbu. Parkování je možné řešit dokoupením stání v parkovacích domech vzdálených dvě minuty pěšky, nebo formou dlouhodobého pronájmu v bezprostřední blízkosti domu. Také lze parkovat na modrých zónách. Okolí domu je tiché a je zde veškerá občanská vybavenost, dochozí vzdálenost do centra je 10 min. V případě zájmu doporučujeme neotálet. V tuto chvíli jsou možné klientské změny (např. jiné podlahy.. ), v pozdější fázi stavby však již nebude možné změny garantovat.