Prodej Byt 2+kk 6 990 000 Kč
Stylové 2+kk v projektu Kaskády Barrandov Nabízím ke koupi stylový, vzdušný a světlý byt kolaudovaný v 05/2023 v projektu Kaskády Barrandov. Byt o dispozici 2+kk má výměru podlahové plochy 45,1 m², dalších 4,2 m² nabízí lodžie přístupná z ložnice. Byt je situován ve 2. NP objektu, je ale v úrovni 3. patra a nabízí krásný nerušený výhled do okolí. V provedení od developera měl byt variabilní dispozici a majitelé se rozhodli pro lehkou průsvitnou příčku se závěsem, která ložnici od obývacího pokoje akusticky i opticky odděluje, avšak nebrání volnému průniku světla. Okna jsou orientována na západ. K ukládání osobních věcí slouží praktická šatna, další úložné prostory najdete v komoře, která je přístupná z předsíně. Byt je kvalitně zařízen dýhovaným nábytkem, včetně promýšlené kuchyňské linky s vestavěnou troubou, varnou deskou a myčkou. V obývacích místnostech je položena kvalitní laminátová podlaha zn. PERGO v zátěžové třídě 32 s technologii AquaSafe v povrchovém dekoru ořech. Byt se nabízí včetně vybavení a je ihned k dispozici k nastěhování. Topení je ústřední, dům má energetickou třídu B. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu, domu a pozemku činí 4.378 Kč. Dlouhodobá záloha (fond oprav) činí 496 Kč. Byt je družstevní se zbytkem anuity cca 3.600.000 Kč. Cena je uvedena včetně anuity, tj. celková cena do OV je 6.990.000 Kč. Nájemné činí 16.443 Kč. Mimořádné splátky v jakékoliv výši jsou možné 2x ročně bez sankcí, úroková sazba je 3% s fixací do roka 2028. Po doplacení anuity je možný rychlý a bezproblémový převod do osobního vlastnictví. Koupě tohoto bytu je tedy v dnešní době výhodnější alternativou koupi bytu na hypoteční úvěr se sazbou cca 6% p.a. Dopravní dostupnost v místě zajišťují tramvajové linky z nedaleké nové zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové, cesta na stanici Smíchovské nádraží (metro B, vlaky) trvá jen 14 minut, na Václavském náměstí jste za 28 minut bez přestupů. Obrovskou přidanou hodnotu tvoří kvalitní společné prostory a krásně upravený areál projektu s parkovými a okrasnými prvky, dětským hřištěm, kavárnou a knihobudkou.
