Prodej Pozemek 5 900 000 Kč
Pozemek pro bydlení na prodej, Boršice u Buchlovic, Boršice, okr. Uherské Hradiště Prodej stavebního pozemku v klidné části poblíž centra obce Boršice u Buchlovic (cca 10km od Uh. Hradiště). Celková výměra pozemku je 1534m². Uliční šíře pozemku je 29,7m. Veškeré inženýrské sítě v dosahu (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Pozemek je určen územním plánem k zástavbě charakteru rodinného bydlení. Pro tento pozemek je zpracována kompletní stavební projektová dokumentace pro výstavbu dvou řadových vila domů, přičemž bylo vydáno stavební povolení a cena za projektovou dokumentaci je zahrnuta v ceně pozemku. Původní dům, který stál na pozemku, je již částečně zdemolován (odstraněna střecha), a to na základě platného demoličního výměru. V projektu schváleném stavebním úřadem je navrhována výstavba dvou energeticky pasivních rodinných domů s vlastními parkovacími místy k domu. Pozemek má severojižní orientaci. Přístup ze severní strany, vyvýšená část pozemku ze strany jižní. Charakter zástavby v obci je vesnický. Jde převážně o domy s rozlehlou hospodářskou částí. Součástí každého domu je velká zahrada. Pozemek bude rozdělen na dvě parcely o rozměrech 14,9 x 55,5 m a o plošní výměře cca 825 m². Nové objekty by měly splňovat současné požadavky na technické vybavení a na estetické provedení. Svým hmotově - prostorovým řešením by se měly přizpůsobovat okolnímu prostředí. Důraz při navrhování byl kladen zejména na vytvoření kvalitních prostor pro pobyt v interiéru i v exteriéru. Byly zvoleny vhodné orientace na světové strany, velikosti a počet okenních otvorů tak, aby bylo prosvětlení a proslunění interiérů dostatečné. Zároveň navrhujeme zastínění prosklených ploch s jižní orientací tak, aby byly chráněny před přehříváním v letních měsících. V zimním období přes ně budou významné tepelné zisky. Propojení interiéru s exteriérem je zabezpečeno krytou terasou s atypicky zalomenou prosklenou stěnou. Vzniká tím efekt prolínání obývacího pokoje se zahradou, čímž je pocitově rozšířen obytný prostor. V případě příznivého počasí může být propojení i reálné. Dispozičně jde o přízemní dům s obytným podkrovím bez podsklepení s garáží, 5+kk. Stávající sklep se nachází v prostoru zahrady, který bude doplněn o přístřešek s posezením. Stejný přístřešek bude i v horní části zahrady druhého domu, kde se sklep sice nenachází, ale poskytuje jedinečný výhled. Na severozápadní straně se nachází sjezd z komunikace s přístupovým chodníkem, vstupem do domu, vjezdem do garáže a exteriérovým parkovacím stáním. Z garáže je možný průjezd na zahradu, protože další přístup na pozemek není. Ze vstupní haly vedou dveře do koupelny s WC, do pokoje pro hosty a do technické místnosti. Dále se na přízemí nachází obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem. Terasa je zapuštěná do půdorysu, propojuje interiér se zahradou a člení prostor na jednotlivé části. Jednoramenné schodiště vede z obývacího pokoje do podkroví. Tady se nachází samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice se šatníkem a dva dětské pokoje.
