Prodej Dům 5 784 500 Kč
Alšova, Liberec - Liberec XV-Starý Harcov

Rodinný dům (220 m²), Starý Harcov, Liberec. Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce rodinný dům, který se nachází v jedné z žádaných lokalit Liberce, a to ve Starém Harcově. V místě pod ,, Wolkerákem“ nabízí podsklepený dům investiční příležitost na užitné ploše přibližně přes 220 m² a pozemku s celkovou výměrou 1.414,5 m². Nemovitost byla kolaudována v 90. letech a dodnes je udržována a užívána, ale zasloužila by modernizaci a rekonstrukci (například střechy). I proto je dům vhodný v budoucnu k další přestavbě, kterou si musí každý zájemce vyhodnotit sám. Aktuálně je přivedena elektřina, odpad je řešen kanalizací a vytápění je zajištěno tuhými palivy. Je přiveden plyn a voda je z řádu, navíc je na pozemku umístěna i studna (ohřev vody bojlerem). Nemovitost je v současné době obývána původní majitelkou, která zde má právo dožití. Ústní dohodou byla stanovena doba 10 let na obývání, zbývalo by tedy 9 s podmínkou, že má obyvatelka povinnost dům udržovat, provádět opravy a zajistit pojištění s vinkulací na majitele nemovitosti. Krom těchto povinností je užívání bezplatné. Nájem je plněn formou údržby. Toto zajišťuje, že je o nemovitost postaráno, nechátrá a investorovi se otvírá prostor a čas na přípravu podkladů, projektu k případné přestavbě, rekolaudaci, atd. Na pozemek k domu se vjíždí přes společnou cestu a bránu se sousední nemovitostí. Zahrada domu je téměř celá oplocena, nicméně bude vhodné provést přesné zaměření hranic pozemku. Místo, které se nachází kousek od botanické zahrady a ZOO je zároveň kousek od centra města, zastávky MHD, ale i od Bedřichova. Zde je sportovní vyžití v létě i v zimě. Nedaleko se nachází také školka, škola i hřiště a tenisové kurty. Jednoduše se jedná o velmi výhodné a strategické místo, které je kousek od přírody a zároveň v dosahu městského komfortu. V dokumentech aukce naleznete podklady ČEZ, půdorysy domu, plyn, SČVAK. Pro více informací nás kontaktujte. Elektronická aukce se bude konat dne: 20.12.2023 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. GPS: 50.775326863, 15.084500778 Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 13.12.2023 v 15:00 hodin. Na prohlídku nutné se alespoň den předem nahlásit aukčnímu specialistovi. Pro další informace volejte zástupce aukční společnosti - tel. : 724 590 650 - Ing. Petra Kirnerová. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.