Prodej Dům 4 400 000 Kč
Chata 76 m², 35 min. od Prahy, s výhledem na řeku, u Slap Toužíte si užívat rekreaci nebo klidné celoroční bydlení přímo u krásné řeky kousek od přehrady Slapy, a přitom se neobávat povodně a záplavy? Tak právě Vám nabízíme exkluzivně ke koupi nově zrekonstruovanou chatu o výměře užitné plochy 76 m², která se nachází na vlastním pozemku o výměře 338 m², v obci Brunšov, v katastrálním území Hradišťko pod Medníkem, Praha - západ. Umístění chaty zajišťuje klidnou rekreaci nebo i klidné celoroční bydlení s úžasným výhledem na řeku, u které se pasou koně. Je zde přímý přístup k řece Vltavě a k molu, s možností ukotvení lodě. Nemovitost se nenachází v povodňové zóně. Nachází se v Zóně 1 tj. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav, a to proto, že zde nehrozí rozliv řeky, která má v této lokalitě dobrý spád. Pevná příjezdová cesta k chatě s parkováním přímo na pozemku, a exkluzivní možnost dalších 2 parkovacích míst před chatou, které je schváleno na základě písemného povolení od obce. Chata je po kompletní rekonstrukci, která započala v r. 2023. Rekonstrukce zahrnuje: - částečné zateplení domu - nová střecha a fasáda - nové podlahy - v přízemí je umístěna nová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a toaleta - ohřev teplé vody je zajištěn novým elektrickým boilerem - nové rozvody elektřiny - vytápění je zajištěno úspornými topnými panely s příkonem elektřiny 800 W, s možností ovládání na dálku - na pozemku je nově vrtaná studna - nově vybudovaná jímka Možnost připojení vysokorychlostního pevného internetu (kabely vedou podél plotu). Zpevněná, příjezdová cesta je ve vlastnictví obce. Bezpečné koupání v řece jen 1 km od chaty, výborná možnost rybaření přímo u chaty, v okolí jsou cyklostezky vedoucí kolem řeky, s nádhernou přírodou. Poplatek za elektřinu pouhých 400 kč/měs. Vynikající občanská vybavenost v místě a skvělé spojení do Prahy i autobusem - zastávka Hradištko-Brunšov, do Prahy jen 35 min., přímé spojení autobusem ze Smíchovského nádraží do Štěchovic. Silnice vede kolem řeky a jedná se tak o opravdu velmi příjemnou, relaxační jízdu. V přilehlých Štěchovicích se nachází samoobsluha, cukrárna, kavárna a mnoho restaurací a kaváren. Velkou předností umístění nemovitosti je tok řeky Vltavy, na který je z chaty výhled. Na Slapské přehradě jste za pouhých 10 minut jízdy autem. Koupi chaty je možné financovat hypotečním úvěrem, nyní s akční úrokovou sazbou od 5,39% (podle výběru banky), který Vám ZDARMA a rychle zajistí Bc. Alena Quast - VIP Hypoteční makléřka, s nadstandartními benefity pro všechny zájemce.
