Prodej Byt 4+1 6 590 000 Kč
Prodej bytu 4+1, 82 m² - Brno - Líšeň Nabízíme k prodeji prostorný, velmi dobře udržovaný byt 4+1 v osobním vlastnictví, a to v atraktivní lokalitě Brno – Líšeň při ulici Kotlanova. Celková čistá užitná plocha bytu činí 81,76 m², k níž náleží navíc také lodžie o rozloze 4,77 m² s východní orientací a užitečný sklep o velikosti 2,43 m². Byt je vybaven velmi praktickými vestavěnými skříněmi na míru v chodbě po celé délce stěny, což zajišťuje efektivní využití úložných prostor v bytě, jak na technický, tak šatní úsek. Modernizace bytu zahrnovala nové vinylové podlahy, posuvné dveře v obývacím pokoji, modernizaci elektroinstalace v mědi (r. 2013). Dřívější kompletní rekonstrukce zděného jádra zahrnovala nové rozvody vody v plastu, odpady (r. 2003). Byla vyměněna také původní okna za nová plastová okna (r. 2007). Bytový dům jako takový je po revitalizaci zateplení pláště (r. 2000), nový výtah (r. 2010), stoupací vedení (r. 2006), nová střecha (r. 2019) vč. zateplení (r. 2020), společná část rozvodů elektroinstalace (r. 2022), a již probíhající výměna domovních dveří a zvonků. SVJ zde funguje efektivně a na bytový dům zde není evidován investiční úvěr. Dispozice bytu 4+1 poskytuje pohodlné a praktické uspořádání. Na prostorné zádveří a chodbu navazují další obytné části: koupelna s rohovou vanou, pračkou, oddělené WC, následně pak jídelní část bytu s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči spolu s jídelním koutem, pokoj pro děti, ložnice (J) a další místnost, ideální pro práci nebo jako další dětský pokoj. Kromě ložnice s jižní orientací jsou všechny pokoje orientovány na východní stranu. Součástí domu jsou také společné prostory v podobě kolárny a kočárkárny. Výborná dostupnost parkovacích míst je zajištěna na přilehlých parkovištích v bezprostřední blízkosti domu, vždy tak máte více možností pro parkování. Občanská vybavenost je zde na dosah ruky. Nemusíte daleko, jelikož přímé okolí domu poskytuje širokou škálu vybavenosti, služeb, ale i odpočinku v nedalekém Mariánském údolí, lomu Hády. Tramvajová zastávka Kotlanova nebo autobusová zastávka Horníkova jsou do 5 minut chůze. Nakoupíte v obchodech (Billa, Albert 2x). Pro Vaše děti jsou tu ZŠ Horníkova, Gymnázium Hády, tři mateřské školy a dětská hřiště. Pro sportovce kluziště Salesko, venkovní posilovna, fitness. Dále pak lékárny, veterinář, poliklinika nebo restaurace Líšeňský pivovar. Pejskařům udělá radost nedaleký výběh – Psí hřiště Líšeň. Byt je zcela vhodný pro rodiny, které nechtějí příliš investovat do počátečních nákladů na rozsáhlé rekonstrukce, ale naopak mohou bydlet okamžitě. Tímto Vás srdečně zveme na prohlídku a budeme se těšit.
