Prodej Dům 2 880 000 Kč
Prodej chaty 3+KK 65 m² se zahradou 381 m², Neratovice - Mlékojedy Hledáte bydlení, kde skloubíte funkčnost s praktičností v minimalisticky pojatém stylu? Hledáte nemovitost na stálé bydlení či jen pro rekreaci a odpočinek? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji na pohled malou, za to ale velmi prostornou chatu po rekonstrukci o dispozici 3+KK a podlahové ploše 65 m² ve velmi klidné části Neratovic s prostornou verandou a stejně tak prostorným zděným sklepem, parkovacím stáním pro dva vozy a nádhernou slunnou zahradou. Chata se nachází v městské části Neratovic Mlékojedy. Chata je po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2021. Nové jsou rozvody elektřiny, nová vodoinstalace v plastu, plastová okna, zateplené vnitřní prostory a podkroví domu, podhledy se svítidly, štuky, plovoucí podlaha a nová střešní krytina asfaltový šindel IKO Superglass. V prostoru mezi obývacím pokojem a kuchyní je příprava na možné dobudování krbových kamen jimiž by bylo možné posléze vytápět i podkroví. S praktickou rekonstrukcí byla nově zbudována též vkusná prostorná koupelna se sprchovým koutem spolu s WC a obklady plně korespondujícími s celkovým minimalistickým barevným pojetím chaty. Současně s rekonstrukcí byla nově na míru instalována nová kuchyňská linka s vestavěným sporákem na plyn a elektrickou troubou. Chata je dále vybavena třemi čerpadly, jenž fungují nezávisle na sobě jako klimatizační jednotky a v zimním období slouží pro vytápění celého domu. Veškerý provoz a dohled nad nimi je možné obstarávat přes mobilní aplikaci či přes ruční ovládání. Hned po vstupu do chaty se před Vámi rozprostře velká veranda a na ní navazující obývací pokoj jenž dále skrz dělící chodbu s úložným prostorem spojuje na něj přiléhající krásnou světlou kuchyň a z již zmíněného obývacího pokoje přes prostor šatny přilehlou koupelnu. Osobní soukromí a místo pro spánek či odpočinek společně s pracovním koutem pak nabídne krásný a velký podstřešní prostor který je možné využít např. jako dětský pokoj či jako v současné době využívanou ložnici spolu s pracovnou. Vstup do podstřešní místnosti je z prostoru kuchyně po rustikálním schodišti. V chatě byl spolu s její výstavbou vybudován též velký prostorný sklep ( 12 m² ) jenž se nachází pod prostorem kuchyně z níž je do něj taktéž i přístup a v němž se nachází boiler na ohřev teplé vody. Vedle prostoru zahrady je samostatně oddělené místo pro parkování a na samotné slunné zahradě pak naleznete zázemí pro odpočinek a relaxaci. Vjezd k chatě a vstup na pozemek domu je povolen pouze majitelům a vstupní brána je opatřena zámkem. Je zde tedy a výborně funguje místní komunita, která tak sama o sobě zajišťuje bezpečí a klid. Jelikož chata splňuje veškeré nutné i formální náležitosti byla na ni aktuálně u příslušného stavebního úřadu v Neratovicích podána žádost o přidělení evidenčního čísla, tím bude možné mít a využívat na její adrese plnohodnotné trvalé bydliště. Chata je v současnosti, co se pitné vody týče, napojena na lokální celoroční vodní řád s pevně stanovenou cenou 80,44 Kč za kubík. Na chatě je nově zbudovaná a hotová elektrická přípojka s vlastními hodinami a s možností nočního proudu. Odpad z chaty je sveden nově vybudovaným potrubím též v plastu do žumpy o maximální kapacitě 4 kubíků a na měsíční bázi nasmlouvaným vývozem společností Biowa je pravidelně vyvážen. V nejbližším okolí chaty a cca 800 m² vzdáleném centru města je plná občanská vybavenost: potraviny, restaurace, lékař, základní školy a školky jež všechny zřizuje město Neratovice. S přiděleným evidenčním číslem bude možné chatu financovat též hypotečním úvěrem. Právní a finanční servis zajištěn. Tuto výjimečnou a krásnou chatu je ale potřeba vidět na vlastní oči. Doporučuji proto tedy osobní prohlídku. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře pověřeného prodejem.
