Prodej Byt 2+1 5 900 000 Kč
Meluzínova, Brno - Židenice

Prodej bytu 2+1 Židenice Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 55 m² (plocha bez balkonu a sklepů). Byt se nachází v 2. NP cihlového domu s celkově 2 podlažími. Dispozice bytu: obývací pokoj (17 m²) s balkonem (2 m²), ložnice (14 m²), kuchyně (10 m²), chodba (8 m²), koupelna (4 m²) a samostatný záchod (1 m²). Pokoje jsou orientovány na JZ a JV a na oknech jsou předokenní rolety. K bytu náleží dva sklepy o ploše (4 m²) a (6 m²), které mají celoplošné uzamykatelné dveře. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly udělány všechny rozvody (elektřina, voda, topení), zrenovovány parkety v ložnici a obývacím pokoji, nové podlahy v ostatních místnostech (dlažba/vinyl), kompletní omítky, nové dveře včetně zárubní (kvalitní CPL laminát), kompletně koupelna i WC, kuchyně a vestavné skříně v předsíni. Byt je vybaven vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který slouží pro ohřev teplé vody i vytápění, takže má uživatel bytu plnou kontrolu nad spotřebou, a tedy i nad náklady za energie. K vytápění jsou zde také krbová kamna v obývacím pokoji, která jsou připojena na vyvložkovaný komín. Dům nemá žádný společný úvěr a má našetřeno ve fondu oprav dostatečnou rezervu. U domu je oplocená zahrada společně užívaná obyvateli bytů, vhodná k odpočinku i zahrádkaření. Parkování bezproblémové nově i díky modré zóně. Potenciál půdní vestavby, aktuálně čeká na vyřešení pozemků. Energetický štítek není vypracován, proto uvádíme G. Byt volný ihned.