Prodej Pozemek 5 490 000 Kč
Stavební parcela, 911m² - Chlum Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji krásný lesnatý pozemek 911 m² s příslušenstvím v bezprostřední blizkosti centra ve městě Chlum - Nalžovice. Pozemek obsahuje několik samostatných nemovitosti a veškerou komunikaci. Aktuální zastavěná plocha pozemku je 120 m². Podle Územního plánu zastavitelnost pozemku je 35%, což přidává velký potenciál pro přestavbu domu a zvýšení jeho kapacity o dalších cca 200 m². Pozemek obsahuje velké jehličnaté stromy a je oplocen po celé délce a je přístupný z veřejné komunikaci, která je udržovaná celoročně. Aktuální dům, který prošel rekonstrukci v roce 2015 obsahuje: - zastřešenou vstupní předsíň - obývací pokoj - kuchyň - ložnice č.1 - ložnice č.2 - WC - koupelna V rámci rekonstrukci se zajistili následující věcí: - přelat'ovaná střecha, folie, položena nová střešní krytina, nove okapy, svody a podlití střechy. - rozvody tlakové vody a topení jsou v mědi, radiátory, bojler. - nová plastová okna Geus. - nova fasáda. - topení je řešené kotlem na tuhé paliva Boma Benekov. Nemovitosti na pozemku taky obsahuji: - technickou místnost, kterou se dá případně předělat na další garáž. - samostatnou garáž. - místo na parking cca 4 - 5 aut. - velkou retenční nádrž pro zalévání zahrady - sklepní prostory, které se používají pro umístění tuhého paliva a kotelny (je tady potenciál reorganizací prostoru) Potenciál nemovitosti: - Potenciál využití půdy pro vytvoření dalších dvou pokojů. - Podle Územního plánu zastavitelnost pozemku je 35%, což přidává velký potenciál pro přestavbu domu a zvýšení jeho kapacity. - potenciál reorganizací sklepních prostorů. Lokalita: Krásná rekreační oblast Slapy nabízí svým obyvatelům blízkou dostupnost celostátně známé Vyhlídky Máj, pesčitých pláži a rekreačních objektů. V okolí najdete řeku Vltavu, vodní nádrž Vrané, vodní nádrž Slapy, smíšený les plný srnek, houb a krásných výhledu na krajinu. Klidná lokalita s krásnými výhledy do okolí. V blízké vzdálenosti ne nachází všem známé Slapy, Krňanský vodopád, Vyhlídka Máj, Zámek Konopiště a další krasy Středočeského kraje. Cena parcely včetně pozemní stavby a komunikaci : 5.490.000,- Kč včetně provize RK a právního servisu. V případě rychlého jednání - sleva. Neváhejte se na nás obrátit a nenechte si ujít pěkný dům na bydlení. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
