Prodej Pozemek 9 390 000 Kč
Prodej pozemky, 895 m², BrnoMoravanské lány Máte jedinečnou příležitost získat pozemek v exkluzivní části Brna - Moravanské Lány. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní bydlení nebo investiční příležitost. Po koupi můžete ihned začít stavět, případně pokud máte jinou představu o svém vysněném bydlení, tak vám bude stačit změna stavby před dokončením a nebudete dlouhé měsíce čekat na stavební povolení. Pozemek je kompletně vyčištěný, srovnaný a připraven pro stavbu se šíří 18,3m a délkou 41,5m. Příjezdová cesta je 3,5x41m. IPP je 0,4 z toho vyplývá, že maximální možná hrubá podlažní plocha je 358m². U navrženého domu je 324m². Součástí ceny je stavební povolení včetně kompletní projektové dokumentace pro provádění stavby na dům se dvěma bytovými jednotkami. Dispoziční řešení Navrhovaná dispozice obou bytových jednotek je identická 115,8 m², jedná se vždy o bytovou jednotku o velikosti 4+KK, se zahradami orientovanými na východ a západ. Z krytého venkovního prostoru přístřešku pro 2 auta se dostáváme do vstupních prostor prvního nadzemního podlaží. Odtud je přístupná technická místnost, samostané WC a sklad, který má i vlastní vstup ven (za účelem uložení kol, či dalších zahradních potřeb). Ze vstupního prostoru se dostáváme do centra rodinného domu - obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Tato společenská část plynule přechází do zahrady za pomocí prosklených ploch. Z obávacího pokoje vede schodiště do obytného podkroví klidové zóny RD (pod schodištěm je uvažovaná spíž). Všechny jsou místností v podkroví jsou spojeny chodbou. Jedná se o ložnici, 2 dětské pokoje, koupelnu, samostatné WC a šatnu/sklad. Výhody: * Klidná a prestižní lokalita s dojezdem do centra Brna 8 minut * Výborná dostupnost veřejnou dopravou a dálnicemi * Kompletní prováděcí projektová dokumentace pro stavbu domu s dvěma bytovými jednotkami * Stavební povolení * Možnost vlastního bydlení a současně investice s potenciálem pro následný pronájem či prodej Tento pozemek v Moravanských Lánech je skvělá investiční příležitost s nesmírným potenciálem. Nejenže zde můžete postavit vlastní domov pro svoji rodinu a druhý byt mít například pro své rodiče, či děti, ale máte také připravený projekt pro budoucí pronájem, či rozprodej. Veškerá administrativní práce ohledně stavebního povolení je již vyřízena a můžete rovnou kopnout do země. Pro konkrétní výhodnost investičního záměru Vám rádi představíme ekonomiku, jak na následný rozprodej, tak pronájem. K ceně + provize RK. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat v Moravanských Lánech v Brně. Tento pozemek může být Vaším klíčem k budoucímu bydlení nebo výnosné investici.
