Pronájem Byt 2+kk 19 000 Kč
Nad vinohradem, Praha 4 - Braník

2kk Braník Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 24.11.2023 v 18:00, 25.11.2023 v 10:00 nebo 02.12.2023 v 10:00 English version below !!!Realitní kanceláře prosím nevolat!!! Nabízím k dlouhodobému pronájmu svůj krásný čistý slunný byt v nízké zástavbě v klidné části starého Braníka - ideální pro jednotlivce, nebo pár, v bytě je zakázáno kouřit. Krásný výhled, skvělá dostupnost, autobusem cca 10min na Smíchovské nádraží/Budějovickou a tram cca 15min do centra. Byt je po kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2018. Bezpečnostní dveře, v koupelně vana, elektrický kotel s termostatem, bojler, pračka. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, oproti fotografii je v kuchyni navíc lednice s mrazákem. Kuchyň je přímo spojena s obývací částí, ve které je nyní rozkládací pohovka - možná dohoda na odprodeji se současným nájemcem, měl by být přítomen prohlídkám. Do domu si vyšlápnete pár schodů, ale výhled za to stojí. U domu je zahrada, na které se dá grilovat, v rohu zahrady komposter. V okolí například parádní kavárna Periferie (2min pěšky), restaurace Il Giardino, dvě řeznictví, pekárna, Penny, Zelená domácnost.. Byt leží dvě ulice nad autobusovou zastávkou Branické náměstí, asi 6min chůze je vzdálena tramvajová zastávka Přístaviště, takže jste za chvilku v centru, kousek níže můžete najet na cyklostezku, nebo se projít směr Vyšehrad, Náplavka.. V domě je pouze 6bytů, bydlí zde jen příjemní slušní sousedé. Elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Ostatní poplatky: 1014Kč/os., nebo 1237Kč/2os - zálohy na služby (energie/osvětlení společných prostor, vodné/stočné, pojištění nemovitosti, správa a účetnictví) 1692Kč - Fond oprav Volitelné: 399Kč - pevný internet + 02 TV 222Kč - pojištění bytu+odpovědnosti (2699Kč ročně, případně si můžete sjednat vlastní). Kauce 1nájem. ———— I offer for long-term rent my beautiful, clean, sunny apartment located in a quiet part of the old Braník - ideal for individuals or couples, smoking is prohibited in the apartment. Beautiful view, great accessibility, about 10 minutes by bus to Smíchovské nádraží/Budějovická and about 15 minutes by tram to the center. The apartment has been completely renovated in 2018. Security door, bathtub in the bathroom, electric boiler with thermostat, boiler, washing machine. The kitchen is equipped with a glass-ceramic hob, a convection oven, and in contrast to the photo, there is also a fridge with a freezer in the kitchen. The kitchen is directly connected to the living area, which now has a sofa bed - possible sale agreement with the current tenant, he should be present for viewings. You have to climb a few steps to get to the house, but the view is worth it. There is a garden where you can grill, and a composter in the corner of the garden. In the vicinity, for example, the great cafe Periferie (2-minute walk), restaurant Il Giardino, two butchers, a bakery, Penny, Green Household... The apartment is located two streets above the Branické náměstí bus stop, the Přístaviště tram stop is about a 6-minute walk away, so you're in the center in no time, a little further down you can hit the bike path, or walk in the direction of Vyšehrad, Náplavka.. There are only 6 apartments in the building, only pleasant, decent neighbors live here. Electricity will be billed directly to the tenant. Other fees: CZK 1,014/person, or CZK 1,237/2 persons - deposits for services (energy/lighting of common areas, water/sewerage, property insurance, administration and accounting) CZK 1,692 - Repair fund Optional: CZK 399 - fixed internet + 02 TVs 222 CZK - apartment + liability insurance (2699 CZK per year, or you can arrange your own). Deposit 1 rent