Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu Velká Chuchle Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej domu ve Velké Chuchli na Praze 5. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v říjnu 2023. Při stavebních úpravách byl brán zřetel na úsporu energií, energetická náročnost budovy vychází na třídu C – Úsporná. Použity byly materiály a barvy, které lze jednoduše sladit a kombinovat. Celý dům je podsklepený a zateplený. Díky svému umístění na kopci nabízí nádherný výhled do širokého okolí. Podrobně si můžete celý dům prohlédnout a projít pomocí 3D prohlídky umístěné v tomto inzerátu. Dispoziční řešení domu: Podkroví o velikosti 39m² lze rozdělit na dva samostatné pokoje. Při rekonstrukci bylo na toto řešení myšleno, elektřina pro variantu dvou pokojů je připravena. Přízemí: Obývací pokoj 19m², kuchyň 15m², koupelna 6,4m² Sklepní prostory: Skladovací místnosti 2,4m², skladovací místnost 4,8m², skladovací místnost 7,7m², dílna 25,4m² Technické parametry domu: Vytápění: Klimatizační jednotka v podkroví pro chlazení i topení + kamna na dřevo. Komín nově frézovaný, vyvložkovaný pro odvod spalin. Střecha: Šindel původní, bez nutnosti oprav a zatékání, přístup ke komínu zajištěn žebříkem, podbití ošetřeno nově barvou. Střecha je zateplená vatou o síle 150mm, podkroví jednoduchým záklopem SDK. Voda: Rozvod teplé a studené vody z hlavního řádu, nový boiler pro ohřev vody o objemu 100l. Nové rozvody po celém domě. Zateplení domu: Polystyren 150 mm + 2* lepidlo perlinka. Barva spodní časti extrudovaný polystyren a marmolit. Elektroinstalace: Kompletní rozvod nové elektroinstalace ve sklepech, přízemí i podkroví včetně venkovního rozvodu a venkovního osvětlení. Okna: Komplexní nová výměna plastových oken, vchodových i balkonových dveří. Odpad: Odpadní voda svedena do jímky, dešťová voda svedena do sběrné nádrže s přepadem do retenční nádrže o objemu 4000l. Podlahy: Kompletní nivelace všech podlah. V celé obytné ploše položeny nové plovoucí podlahy, ve sklepech prostý beton bez izolace. Parkování: Přímo na pozemku parkovací stání pro dva menší vozy, nebo pár kroků od domu u příjezdové cesty. Oplocení: Celý pozemek je nově oplocen včetně příjezdové brány. Dopravní spojení MHD: Bus č. 172 cca 15min na Smíchovské nádraží. Zastávka vzdálena necelý 1Km od domu. Nemovitost se nachází v zahrádkářské oblasti, pomalu se měnící na trvale obydlenou část Prahy 5. Financování je možné hypotečním úvěrem se zajištěním ručení jinou nemovitostí. Kolaudace z důvodu řešení připravované změny územního plánu zatím neproběhla – projektová dokumentace včetně všech revizí je připravena. V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte.
