Prodej Pozemek 16 900 000 Kč
Prodej pozemek Komerční, Bdeněves Hledáte-li zajímavou investiční příležitost nebo prostory pro Vaše podnikání, máme pro vás nabídku komerční nemovitosti v obci Bdeněves. Nachází se v klidné části obce a navazuje na stávající výstavbu nových rodinných domů. Snadná dostupnost k městským službám a obchodům a především blízký dosah města Plzně a dálnice D5 ( Praha - Rozvadov) dělá z nemovitosti atraktivní investici, případně pro developerský projekt. Nemovitost se skládá z pozemků o souhrnné rozloze cca 6.300 m² téměř čtvercového tvaru, na nichž jsou postaveny dva objekty. Prvním objektem je budova bývalého kravína, druhým je plechová hala. Dle dostupných informací byly postaveny v roce 1971. Oba objekty jsou vzájemně propojené, mohou se však využívat i samostatně. Celková zastavěná plocha objektů je 1379 m² a nabízí tedy více než dostatek prostoru pro Vaše podnikání. Dle územního plánu je možné využití objektu a pozemků pro lehkou výrobu či skladování. Prostory vybízejí k využití nejen pro jednoho uživatele. Za úvahu stojí i rozdělení na menší části pro sklady, skladovací koje, garáže, garážová stání apod. Pro podnikání je důležitá velmi dobrá dopravní dostupnost Plzně a dálnice D5. V Plzni jste za 10 minut a dálnice D5 j dostupná také za 10 minut jízdy autem. V současnosti se řeší změna územního plánu pro východní část pozemků, tedy část navazující na stávající novou výstavbu rodinných domů. Tato část by po oddělení měla mít rozlohu přibližně 2500 až 3000 m² a nabízí tak možnost zřízení 3-4 stavebních parcel. Otevírá se zde tedy prostor pro budoucí významné zhodnocení celého záměru. Je však možné koupit pouze pozemky s budovami bez těchto budoucích stavebních pozemků a tím si zatraktivnit kupní cenu nemovitosti k podnikání na přibližně 2/3 celkové ceny. V současné době váznoucí věcná břemena na pozemcích se týkají vedení inženýrských sítí, přístupu a příjezdu pro sousedící rodinné domy. Tato část však bude oddělena a nebude zatěžovat nabízené nemovitosti. Obec Bdeněves se nachází v okrese Plzeň-sever, má asi 790 obyvatel a leží 10 kilometrů západně od Plzně. První písemná zmínka o vsi je z roku 1197, kdy patřila klášteru v Kladrubech. V letech 1961–1990 byla vesnice součástí obce Kozolupy a od roku 1990 je samostatnou obcí. V roce 2013 získala obec právo užívat znak a vlajku. Rozloha obce je 4,76 km2, leží v nadmořské výšce 327 m n. m. Základní škola i mateřská školka jsou v Kozolupech. Bdeněves má svůj obecní úřad, obchod s potravinami, hospodu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti.
