Pronájem Byt 3+kk 26 000 Kč
Bartákova, Praha 4 - Krč

Nově zrekonstruovaný, vybavený, světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu vybaveného, nově zrekonstruovaného, světlého a velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 55 m² s komorou na patře 1 m², který je připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Byt se zasklenou lodžií o ploše 6 m² a výhledem do zeleného vnitrobloku se nachází v 6. patře nově zrekonstruovaného panelového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Krč, v ulici Bartákova. Dominantou interiéru je světlý a útulný, západně orientovaný, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která je příjemným benefitem zvyšující kvalitu bydlení a místem pro odpočinek. Byt je po celkové rekonstrukci a tomu odpovídá i moderní kuchyňská linka s dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči. Ložnice je orientována na východ s výhledem též do klidného vnitrobloku. Velká vestavěná skříň přes celou délku stěny zajišťuje dostačený úložný prostor. Třetí místnost může posloužit jako pracovna či dětský pokoj se stejnou orientací i výhledem. Koupelna je opatřena luxfery pro větší světlost místnosti, sprchovým koutem, umyvadlem a disponuje i místem pro pračku. Sanita v koupelně a na toaletě vyniká kvalitou zpracování a jednoduchým designem. Chodba bytu je dalším úložným prostorem, vestavěná skříň v zádveří vykrývá celou niku a dotváří povedený interiér. Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a klid panující ve vnitrobloku budovy a navazujících ulicích. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, dětská a sportovní hřiště, Centrální park Na Pankráci. Rozsáhlá je nabídka obchodů a služeb, potraviny, lékárna, místní kavárny, restaurace a v neposlední řadě blízkost OC Arkády Pankrác. Zastávka metra Pankrác je vzdálena pouhých 5 min. chůze od domu, autobusová zas. Sídliště Pankrác 2 min. a linky 134, 188 a 193 Vás dovezou do stanic metra Budějovická, Pražského Povstání či Strašnická a Želivského. Blízký nájezd na ulici 5. května, Jižní spojku a brněnskou D1 dopravní dostupnost jen podtrhují. Parkování je možné přímo u domu v ulici s režimem modrých zón, případně lze zajistit pronájem v parkovacím domě, který se nachází 3 minuty, respektive 8 minut chůze od domu. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uváděn stupeň „G“. Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možnosti prodloužení. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (52 000 Kč). Nájemné (26 000 Kč) a poplatky za služby (cca 4 500 Kč) se platí vždy měsíc předem. Elektřina se převádí na nájemce (cca 1 000 Kč). Celkové měsíční náklady na byt 31 500 Kč. Zájemce hradí za sjednání provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu (26 000 Kč). Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento nájemní byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal