Prodej Dům 9 569 000 Kč
Exkluzivní prodej novostavby RD 4+KK s terasou, ateliérem a krásným výhledem, Strupčice. Krásný, příjemně dispozičně řešený, prostorný RD s dispozicí 4+KK s ateliérem, 213,37 m² + 35 m² terasa + 48,75 m² nadstandardní dvougaráž - to vše na vlastním pozemku o rozloze 1.259 m². Nemovitost byla vystavěna s důrazem na kvalitu provedení. Dispoziční řešení: Prostorný byt s dispozicí 4+KK s terasou je přístupný hlavním vstupem, ze zadní části nebo fr. dveřmi z terasy - ty vás zavedou do kuchyně (s na míru řešenou kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči Teka + barovým posezením), propojené s OP (s krbovými kamny). Dvoukřídlé dveře oddělují hlavní obytnou část bytu od zbytku – prostorné chodby s technickou místností, zadním vstupem do domu, prostorné koupelny (vana, sprchový kout, 2x umyvadlo, WC a bidet) a 3-í samostatných pokojů + oddělené části s ateliérem (1+KK a vlastním soc. zázemím - určeno k dokončení dle využití nového vlastníka), WC, šatnou a hlavním vstupem. Tato část je od bytu oddělena chodbovými dveřmi a lze jí tak v případě potřeby využít pro bydlení rodinného příslušníka či pro podnikání. Stavba je zděná (Heluz PLUS, 38 cm) s 10 cm polystyrenovým zateplením, zkolaudovaná v roce 2021. Okna s izolačním trojsklem i dveře jsou z masivu, řešené na zakázku, podlahy pokrývá jednotná dlažba, v ložnicích je laminátová plovoucí podlaha s dekorem dřeva. Vytápění je podlahové, řešené elektrickými topnými kabely s možností regulace tepla v každé z místností. V OP s KK jsou navíc krbová kamna, která slouží jako sekundární zdroj tepla. Střešní krytinu tvoří betonová taška (KMB BETA Briliant černá, podhledy jsou zatepleny 40 cm foukanou izolací. Střecha navíc disponuje přípravou na solární panely, vzhledem k nízkým režiím domu se však jejich instalace zatím ekonomicky nevyplatí. Voda z okapů je svedena do velkokapacitní retenční nádrže s obsahem 12 m3, ideální pro zálivku zahrady. Dům disponuje nadstandardním příslušenstvím v podobě prostorné technické místnosti s 300 l bojlerem na ohřev vody a s přípojkou pro pračku a sušičku. V prostoru mezi domem a garáží bylo počítáno s bazénem, kolem domu s pochozími chodníky ze zámkové dlažby (po dohodě je možné, dle představ nového vlastníka, zajistit pokládku zámkové dlažby a dokončení zadní fasády, případně i realizaci bazénu a zapasování svodů do terénu). Z hlediska IS je objekt napojený na elektřinu, kanalizaci a vodu. TV je řešena skrze Skylink, samozřejmostí je vysokorychlostní internet. Dům je situován v mírně svažitém terénu, na samém konci obce a nabízí tak dostatečné soukromí i ojedinělý výhled do okolí. Sousední zástavbu tvoří již z většiny dokončené novostavby RD, navazující na původní zástavbu domů vyhledávané obce Strupčice s přímým dojezdem do Mostu i Chomutova, které jsou vzdáleny cca 10 min jízdy. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, bazén i moderní sportovní areál, za domem začíná cyklostezka do Chomutovského lesoparku a ke Kamencovému jezeru). Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku nabídky, která Vám tuto nemovitost ráda blíže představí.
