Prodej Dům 12 611 000 Kč
Prodej bytového domu v centru města, Nymburk, Boleslavská třída Nová nabídka. Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej bytového domu na Boleslavské třídě v centru města Nymburk. Nemovitost se nachází 100 m od náměstí Přemyslovců a je přímo přístupná z hlavní komunikace Nymburk – Mladá Boleslav. Dle listu vlastnictví se jedná o bytový dům. Budova je rozdělena prohlášením vlastníka na tři samostatné jednotky. U přízemí a prvního patra se jedná o nebytové jednotky (jiný nebytový prostor) s výměrou 96,6 a 94,2 m². V posledním patře se nachází byt s plochou 104,5 m² (plochy jsou převzaty z prohlášení vlastníka). Jednotlivá podlaží si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce ve fotogalerii. Zde také naleznete orientační půdorysy s rozložením jednotlivých místností a zobrazení společných částí domu. Prostory v přízemí se skládají z hlavní prodejní části, spojovací části, zadní části s okny do zahrady, menších skladových prostor a zázemí s umyvadlem, WC a sprchovým koutem. Ze zázemí je dále vstup do zahrady. Vnitřní prostory jsou v udržovaném stavu. Výlohy a vstupní dveře jsou kovové. Topení je elektrické akumulační, k ohřevu vody slouží vlastní elektrický bojler. První patro obsahuje čtyři místnosti, původně využívané jako kanceláře. Mezi další místnosti v 2. NP patří početné sociální zázemí (2x WC, místnost se sprchou a umyvadlem a dvě spojovací chodby). Dále pak kuchyňka a prostor s umístěním technického vybavení (kotel na plyn pro ohřev teplé vody a ústřední topení). Mezi další vybavení zde patří klimatizace. V podkroví najdete atypický byt s dispozicí 3+kk. Byt obsahuje menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní halu se schodištěm, pracovnu/dětský pokoj a nadstandardní koupelnu (cca 20 m²) s vanou, sprchou a WC. Obývací pokoj a dětský pokoj jsou vybaveny klimatizací. Za průchozí koupelnou se nachází ložnice. K dalším prostorám bytu patří velká šatna. Tento prostor je vybaven plastovými okny, střešními okny a litou podlahou. Stavba je řadová, podsklepená budova a s využitím podkroví pro bydlení. Nosné konstrukce jsou zděné, střecha je sedlová a alukrytovou krytinou. Z druhého, aktuálně kancelářského patra vede na pozemek za domem kovové točité schodiště. Částečné podsklepení je ze smíšeného zdiva s klenbovými stropy (suterén cca 29,6 m²). Dům prošel několika stavebními úpravami a modernizacemi. Tento dům nabízí velký potenciál pro různé využití, ať už jako obchod, kanceláře nebo byty, což ho činí velmi atraktivním pro kupující hledající flexibilitu nebo investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, kterou můžete rekonstruovat a přizpůsobit svým potřebám, jste na správné adrese. V blízkém okolí se nachází velké množství obchodů a městský úřad. Nejbližší větší množství parkovacích míst najdete 100 m od bytového domu na centrálním náměstí. Další výhodou nabízené nemovitosti je její poloha u hlavní komunikace vedoucí městem. Spolupráce s ostatními realitními makléři je podporována. Více informací a termíny prohlídek si prosím vyžádejte u makléře nabídky.
