Prodej Byt 1+1 2 070 000 Kč
Jablonecká, Liberec - Liberec VI-Rochlice

Prodej bytu 1+1 se zahradou, 1+1, 29 m², Liberec Rušička Malých bytů za cenu okolo 2 milionů Kč je v Liberci jako šafránu. Proto si nenechte ujít ten, který vám níže představím, nabídne toho víc než jen dobrou cenu. Byt je ve stavu k okamžitému nastěhování, a navíc je u domu jak parkování tak společná zahrada. Lokalita domu je zajímavá především díky výborné dopravní obslužnosti. Dům se nachází v Jablonecké ulici, která je hlavním tahem mezi Libercem, Vratislavicemi a Jabloncem n. N.. Pár metrů od domu je zastávka tramvaje Nová Ruda a díky tomu do centra města dojedete během 10 minut, autem ještě rychleji. V přímé blízkosti domu je malý obchod nebo park Nové Vratislavice, kde je i moderní bistro. Supermarket je vzdálen cca 800 metrů vzduchem. Kompletní občanskou vybavenost najdete v centru města. Cihlový dům nabídne 2 nadzemní podlaží a jedno podzemní. Celkem je v domě 5 bytových jednotek. V domě je založené standardní SVJ, které zodpovědně hospodaří a plánuje budoucí opravy. Ve fondu oprav je dostatečná rezerva. Účetní správu nemovitosti řeší SBD Sever. Před domem je prostor na parkování osobních automobilů. Ze suterénu je vstup přímo na zahradu u domu, která je k užívání všem vlastníkům a je ideální pro letní posezení. Bytová jednotka při výměře 29 m² nabídne dispozici 1+1, to znamená vstupní předsíň, oddělená kuchyně, obytný pokoj a koupelna. Mě si byt získal praktickým uspořádáním, zejména prostorná předsíň s místem pro velkou šatní skříň, díky tomu v obytném prostoru zbude dostatek místa pro postel i pohovku. Do kuchyně umístíte i menší jídelní stůl. Naopak koupelna je velmi prostorná a vybavena také vanou. Vytápění bytu je řešeno centrální plynovou kotelnou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v bytě. Dispozici bytu není problém do budoucna upravit, příčky jsou nenosné a tak je jen na vaší kreativitě, jak bude byt vypadat. Svým charakterem je vhodný například jako startovací byt nebo naopak jako investiční nemovitost. A to zejména díky nízkým měsíčním nákladům, které jsou pod 2.000 Kč + spotřeba elektřiny v bytě. Reálně je možné byt pronajmout s čistým výnosem 7 - 8. tis. Kč. Ačkoli je byt umístěný v suterénu, nabídne dostatek světla a výhled přímo do zahrady. K bytu je možné užívat komoru na patře o velikosti cca 3 m². Nejlépe si uděláte představu na prohlídce. O velikosti bytu, o světlosti, o lokalitě. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou při prohlídce. Pro zájemce zdarma zajišťují konzultaci financování koupě vašeho nového domova. Výměry v nabídce jsou uvedeny orientačně. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.