Prodej Byt 2+1 6 300 000 Kč
Kavkazská, Praha 10 - Vršovice

Pěkný cihlový byt 2+1, 53 m², OV, v centru Prahy 10 - Vršovic, ul. Kavkazská Novinka na trhu. Exklusivní nabídka prodeje prostorného cihlového bytu 2+1, 53 m², OV, v památkově chráněném území, v rezidenční lokalitě rozhraní Prahy 2 - Vinohrad a Prahy 10 - Vršovic, ulice Kavkazská. Velmi žádaná lokalita z hlediska komfortu veškerých služeb, zároveň v pěší dostupnosti (2 min) na tramvajovou stanici nebo bus k metru "A" Náměstí Míru. Kolem domu parkový vnitroblok se spoustou zeleně a dětským hřištěm, v blízkosti domu park Svatopluka Čecha s kostelem. Činžovní dům průběžně prochází revitalizací (okna s žaluziemi, stoupačky, výmalba pater, vstupní oboustranné vchodové portály, výtah), všude kolem domu zeleň - předzahrádka a parková zahrada. Byt je situován do 7. NP/z 7. NP, součástí bytu je sklep (1 m²) v suterénu domu a společný balkon v mezipatře s výhledem do zahrady. Byt má velmi příjemnou atmosféru, je velmi světlý, slunný a má překrásný panoramatický výhled na Prahu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu s částečnou rekonstrukcí ( nové plovoucí podlahy, nová okna s žaluziemi, elektro jističe, vyměněny všechny interiérové dveře, výmalba), topení ústřední dálkové s odečty. Dispozice bytu: vstupní chodba (4,49 m²) s vestavěnou skříní, vpravo samost. WC (0,92 m²), vedle koupelna (2,12 m²) s vanou a z druhé strany kuchyň (9,45 m²), kde je umístěna kuchyňská linka a spíž (0,50 m²) na potraviny. Odtud je vstup do pokoje (13,84 m²). Obě místnosti mají okna do parku (SZ). Další pokoj (22,05 m²) se samostatným vstupem z chodby má 2 okna ( jih, západ) s nádherným výhledem na metropoli. Měsíční poplatky 3 794 Kč (úklid 107 Kč, pojištění d. 38 Kč, výtah 115 Kč, režie provozní 358 Kč, správa 182, FO 1013 Kč, odpad 184 Kč, el. energie 85 Kč, vytápění 1 415 Kč, t. voda 228 Kč, st. voda 69 Kč). Bydlení v této atraktivní lokalitě uvítají ti, co mají rádi život - procházky po okolních bulvárech s nepřeberným množstvím kavárniček, barů, restaurací, obchůdků, ale i krásných secesních domů a zároveň klid v zeleni parků. Dalším atributem komfortního bydlení je pěší dostupnost na tram a bus k metru "A" Nám. Míru. Vzhledem k atraktivní lokalitě a úžasné atmosféře má byt obrovský investiční potencionál pro další pronájem, který můžeme zprostředkovat. Parkování v modrých zónách pro rezidenty.