Prodej Pozemek 7 700 000 Kč
J. Š. Baara, Horoměřice, okres Praha-západ

Prodej stavební parcely s projektem na bytový dům a stavebním povolením Prodej stavební parcely pro vybudování menšího bytového domu se 3 bytovými jednotkami + 3 sklepy a jedním nebytovým prostorem. Pro dvě přízemní jednotky jsou navrženy předzahrádky. V současné době dobíhá žádost o stavební povolení, jehož vydání je očekáváno v prosinci 2023. Součástí prodeje je i kompletní stavební dokumentace a potřebné souhlasy k výstavbě. Více o projektu: www. marketa-jiskrova. cz/parcela-horomerice. PROJEKT NA BYTOVÝ DŮM JE NAVRŽEN TAKTO: 1. NP: Nebytový prostor, dispozice 1+kk : 50,99 m² + předzahrádka Byt 1, dispozice 3+kk: 78,03 m² + předzahrádka 3x sklep 2. NP: Byt 2, dispozice 3+kk: 67,34 m² Byt 3, dispozice 3+kk: 70,17 m² + společná zahrada + 4x parkovací stání před domem Stavební pozemek je situován na jihozápadním okraji Horoměřic v ulici J. Š. Baara, kde je převážně zástavba rodinných domků. Jedná se o rohový pozemek, který je rovinatý a pouze zatravněný. Dle platného ÚP je na pozemku možná výstavba rodinného domu či menšího bytového domu. Požadavek na zastavěnost je 30% plochy parcely. Příjezd a přístup k domu je z ulice J. Š. Baara. Na okraji pozemku jsou navrženy 4 parkovací stání zpevněné zatravňovacími tvárnicemi Ecoraster. Přípojky vody a kanalizace budou do veřejného řadu. Kanalizační šachta se nachází již přímo na pozemku, vodovodní přípojku bude třeba zbudovat, řad se nachází v přilehlém chodníku. Přípojka elektřiny u ČEZ je v realizaci. Horoměřice jsou velmi vyhledávanou a rychle se rozvíjející lokalitou, především díky své strategické poloze a ideální dopravní dostupnosti do Prahy. Horoměřice leží v těsné blízkosti pražských čtvrtí Suchdol, Lysolaje, Nebušice a Přední Kopanina. Během 10 minut se tak pohodlně dostanete do Dejvic na metro Bořislavka. V Horoměřicích najdete kompletní občanskou vybavenost. Je zde moderní supermarket LIDL, lokální obchody, příjemná místa k posezení s přáteli, sportovně relaxační centrum, ale i lékařská péče pro vás i vaše zvířecí mazlíčky. Je tu klid, plno zeleně a cesty v okolí jsou ideální pro jízdu na kole, výlety s kočárkem, nebo ranní běh. RYCHLÁ FAKTA Z HOROMĚŘIC: - Metro Bořislavka: 10 minut autem - Metro Bořislavka MHD autobus č.316: 16 minut - Supermarket LIDL: 4 minuty autem - HoroCvična – posilovna/fitness: 2 minuty pěšky (přes ulici) - Centrum obce s obchody: 6 minut pěšky - Lékárna: 6 minut pěšky - Základní škola/mateřská školka: 7 minut pěšky - Soukromá mateřská školka: 2 minuty autem /9 minut pěšky - International School of Prague Nebušice: 7 minut autem - Zemědělská univerzita Suchdol: 11 minut autem - Dálnice D7: 4 minuty autem - POP Art obchodní centrum: 7 minut autem - Letiště Václava Havla: 10 minut autem