Prodej Byt 3+1 3 200 000 Kč
Prodej bytu 3+1 79m², Práce, Nýrsko Nabízíme k prodeji světlý, prostorný zrekonstruovaný byt v panelovém domě v nádherné lokalitě západních Čech v Nýrsku. Byt se nachází v 1. patře, je orientován na jihozápadní a severovýchodní stranu v klidné části Nýrska, ale zároveň kousek od centra města. Dispozice bytu je 3+1 s užitnou plochou 79m². Skládá se z chodby (7,90m²), tří obytných místností (20,20m², 18,40m², 18,10m²), kuchyně (10,90m²), koupelny (2,50m²), WC a prosklené lodžie (5,00m²). Byt prošel celkovou rekonstrukcí, včetně rozvodů a čeká na první nové majitele, kteří si mohou byt dovybavit dle vlastních představ. Proto zde zatím není kuchyňská linka a ve všech pokojích není žádná podlahová krytina, pouze beton. Byt je centrálně vytápěn ústředním topením, napojen na městský vodovod, v kuchyni přípojka na plyn. V celém bytě jsou nová plastová okna. Na chodbě, v kuchyni, koupelně a WC je položena nová dlažba. Místnosti jsou neprůchozí. K bytu náleží sklep v 1. podzemním patře s plochou 2,2 m². Ve společných částech domu jsou k dispozici sušárna a kočárkárna. Do domu je přivedena televizní anténa. Měsíční zálohy na provoz bytu jsou 4.200 Kč do fondu oprav, zálohy na vodu a topení + elektřina dle skutečného odběru. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k finálnímu dokončení dle vašich představ. V Nýrsku je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, restaurace, kavárny, sportovní hřiště, koupaliště, lední plocha, lesní divadlo a mnoho dalšího společenského a kulturního vyžití. Byt je díky své lokalitě vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost, případně zajištění pasivního příjmu a byt pronajímat. Vhodné pro milovníky Šumavských hor nebo pro partu pracujících v sousedním Německu. Nýrsko je krásné místo, zejména pro milovníky poklidného městského bydlení, ale zároveň v blízkosti přírody. Nachází se blízko Šumavy, což znamená jedinečné možnosti pro lyžování, snowboarding, běh na lyžích a další zimní i letní sporty a aktivity, např. houbaření. Pokud hledáte práci v Německu, může být výhodné, že jste v blízkosti hranice. Mnoho lidí pracuje v Německu a žije v České republice, což umožňuje využívat výhod obou zemí. Co se týče zajímavostí, okolí Nýrska je plné úchvatných turistických tras, historických památek a malebných vesniček. Příroda je zde úžasná, ať už jde o lesy, jezera nebo horské cesty. Rádi vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
