Prodej Byt 2+kk 4 590 000 Kč
Kurčatovova, Praha 10 - Petrovice

2+kk (45 m²), ul. Kurčatovova, Praha 10 - Petrovice Světlý byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o čisté podlahové ploše 42,97 m², umístěný v 8. patře udržovaného zatepleného domu se dvěma výtahy (vč. nákladního), v pěkné lokalitě Petrovic na Praze 10 v ulici Kurčatovova. K bytu sklepní kóje 2 m². Byt se nachází v samostatném křídle chodby domu, společně se dvěma dalšími byty, pod vlastním uzamčením. Byt má tak dvojí jištění bezpečnosti. Místo na chodbě přímo před bytem je možno využít pro svoje účely (botník, kočárek, kolo). Měsíční poplatky: fond oprav 989 Kč, záloha na služby 2.896 Kč. Byt k předání od 1. února 2024. Do konce ledna v bytě bydlí nájemce. Pokud bude kupujícím investor, jež by měl zájem na okamžitém pronájmu bytu, je možné, aby současný nájemce nadále zůstal. Nájemné dle uzavřené nájemní smlouvy v tuto chvíli činí 13.200 Kč nájemné, služby pro dvě osoby 3.300 Kč, elektřina 1.200 Kč je na nájemce. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice, koupelna s menší vanou, samostatné WC, předsíň. K vybavení a v ceně je kuchyňská linka vč. elektrického sporáku s varnou sklokeramickou deskou, lednice s mrazákem, v koupelně pračka, v předsíni vestavěné šatní skříně s mnoha úložnými prostory. Plastová okna se žaluziemi, orientace oken na Východ, výhled zeleně do pole. V bytě nedávno proběhla výmalba bílou barvou. Vytápění a ohřev vody dálkový. Dům má PENB s ukazatelem B a celkem 11 pater, kočárkárnu a společnou komoru. Rekonstrukce: střecha r. 2013 – zateplení střešního pláště, r. 2021-22 fasáda+ zateplení (modernizace obvodového pláště a podest), před r. 2010 výměna vodovod. stoupaček a výtahů. Ještě letos proběhne výměna vodoměrů na dálkový odpočet. Vlastnící si šetří na investice a opravy. Z pronájmu nebytových prostor plyne vlastníkům výnos. Před domem bezzónové parkování. U domu MŠ Jakobiho, ZŠ Dopplerova, rekonstruované dětské hřiště, v blízkosti (200 m) autobusová zastávka Sídliště Petrovice s několika spoji k metru (5 minut k metru C – Háje, 10 minut metro A – Skalka). Nedaleko Poliklinika Petrovice . V těsné blízkosti přírodní park Hostivař, 5 km na kole do Průhonického parku, dále obchodní zóna Aquapalace v Čestlicích. V pěší vzdálenosti Kaufland a Albert. Byt je vzhledem k žádané a skvěle dostupné lokalitě vhodný pro investory k následnému pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta365 (správa nájemního vztahu). Zdarma Vám taktéž zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, břemena či exekuce.