Prodej Dům 16 500 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 359 m² - Janov nad Nisou Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo pro vytvoření úžasného sídla pro celou rodinu? Představujeme vám tento unikátní apartmánový dům v srdci malebného městečka Janov nad Nisou. Tento exkluzivní objekt vás nadchne svými třemi prostornými apartmány 3+kk a jedinečným charakterem. V 1. NP se nachází mezonetový byt o rozloze 100 m², který disponuje výhradním užíváním zahrady o velikosti 108m². Představte si, jak se probouzíte a hned ze své ložnice vstupujete do své vlastní zahrady. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je výrazně prosvětlený a nabízí úchvatné výhledy na okolní přírodní krásy. Další apartmán 3+kk o ploše 50 m² se nachází v 2. NP a je částečně zařízen a připraven k okamžitému užívání nebo pronajímání. Součástí je prostor o velikosti 18 m² vedle domu, který má potenciál, aby sloužil jako terasa pro odpočinek, večerní rozjímání. Při posezení na terase si můžete dopřát únik do tajemství přírody, kde melodický šum blízkého potoka tvoří tichou symfonii přirozené harmonie. Jeho voda, která si klidně a vytrvale razí cestu přes kameny a větve, vytváří pohádkovou atmosféru a příjemně uklidňující zvuky. V posledním patře se nachází podkrovní apartmán 3+kk o ploše 83 m². Podkrovní apartmán nabízí mnoho výhod, které z něj činí ideální volbu pro bydlení nebo dovolenou. Patří sem maximální soukromí, útulná atmosféra, vynikající využití prostoru a nezaměnitelný výhled, který se nabízí z okna přímo do korun stromů nebo na noční oblohu. Jedná se také o místo, kde můžete zažít jedinečné kouzlo střešních oken a vychutnat si přírodní světlo, které jimi proudí. Každý apartmán je samostatně vytápěn elektrokotlem Protherm se zásobníkem vody, který lze dálkově ovládat přes wifi. K dispozici je také vlastní parkoviště pro každý apartmán. Dům je situován v chráněné krajinné oblasti Jizerských hor - ideální pro milovníky aktivního odpočinku. Lyžování, turistika, cyklistika – to vše je na dosah ruky. A to ještě nesmíme zapomenout na známá lyžařská střediska Bedřichov a Severák, bobovou dráhu, rozhlednu Královka a lanový park Artur. A pokud toužíte po městském ruchu, do Jablonce nad Nisou to máte za 5 minut a do Liberce za pouhých 10 minut. V případě potřeby je předjednaný správcovský servis v penzionu v bezprostřední blízkosti vč. propagace. Výnos z menších apartmánů vychází cca na 411.000,- Kč/ rok/ apartmán. Výnos z mezonetového apartmánu je počítán cca na 478.000,- Kč/ rok. Výnos z celého domu vychází tedy na cca 1.300.000,- Kč. K tomu je třeba připočíst rostoucí hodnotu nemovitosti v čase. Tento exkluzivní apartmánový dům je jedinečný svou polohou, vybavením a atmosférou. Jedná se o skvělou investici pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku objektu.
