Prodej Byt 3+1 7 930 000 Kč
Nad lukami, Praha 3 - Žižkov

Prodej bytu 3+1 v OV, 70 m², balkonem, sklepem a garáží 17 m² Hledáte klidné bydlení v bytě 3+1 v OV, s velkou zahradou plnou zeleně a vlastní prostornou garáží přímo v domě, jen několik minut od metra? Pak nepřehlédněte tuto mimořádnou nabídku velmi prakticky řešeného bytu o výměře 58,7 m² s balkonem 7,8 m², sklepem 4,2 m² a garáží 17,2 m², v tiché klidné ulici. Byt se nachází ve druhém patře tří podlažního cihlového bytového domu s 12 byty, v žádané lokalitě v Praze 3 na Jarově, v blízkosti stejnojmenné zahrádkářské osady a vrchu Třešňovka. Velkou předností bytu je, kromě garáže, velká oplocená společná zahrada o ploše cca 650 m² z celkové plochy pozemku 1350 m² s vzrostlými stromy, trávníkem, vybavená společným zahradním altánkem s krbem, s možností relaxace a s místy pro hraní dětí v uzamčeném areálu. Zahrada navazuje na zahradu sousedního domu a společně tak vytváří velký zelený uzavřený areál mezi okolními rodinnými domy. V blízkosti je základní škola, školka, obchody, zastávka tramvají a autobusů na metro. Železniční stanice Praha Libeň je 2 stanice busem. Byt má velmi dobrou dispozici, je čistý, nově vymalovaný a vyklizený. Dva pokoje 19,1 m² a 14,3 m², s původními dřevěnými parketami, jsou orientovány na jih. Třetí pokoj 10,4 m² (možné využití jako jídelna) je spolu s kuchyní 5,6 m² na severní straně. Udržovaný dům má nově provedenou fasádu se zateplením a nová plastová okna. Prostorná předsíň 6,2 m² umožňuje instalaci 2 vestavných skříní. Stoupačky (voda a kanalizace) jsou také nové, do kuchyně je rovněž zaveden plyn pro možnost vaření (nový rozvod). Ohřev TUV a vytápění je centrální teplovodní. Elektroinstalace a bytové rozvody SV a TUV jsou původní, stejně jako původní koupelna s WC (zde doporučujeme rekonstrukci koupelny a WC, ponecháno v původním stavu), jádro je zděné. Náklady na bydlení tvoří především fond oprav 2.640 Kč, teplo 1.750 Kč a další služby a energie se spotřebou dle počtu bydlících osob. Podrobný rozpis plateb, stejně jako energetický štítek, poskytneme přímým zájemcům spolu s dalšími podklady. Ostatní RK prosíme nepište.