Prodej Dům 12 500 000 Kč
Prodej, Vícegenerační dům, 162 m² - Mikulov Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v historickém centru malebného Mikulova. Ale také skvělou investicí pro investory. Tento velmi starý dům s širokou historií (r. 1820 - zaneseno v mapách) je s láskou opečováván a následně rekonstruován a vylepšen, aby splňoval veškeré moderní standardy. TECHNICKÉ SPECIFIKACE Přízemí rekonstruováno 2009 (elektro, voda, odpady, omítky) - aktuálně galerie a apartmán, dříve restaurace a je možné komerční využití Obytné 2. NP - reko r. 2009 (elektro, voda, odpady, omítky, podlahy) , poskytuje příjemné a komfortní obytné prostory. Půda - zvětšuje užitnou plochu domu cca o 80m² a nabízí další možnosti využití. Kamna (na tuhá paliva) - instalována v roce 2009, vytváří útulnou atmosféru a poskytují příjemné teplo v chladnějších dnech. Elektřina - modernizováno v roce 2009 (v mědi), zajišťuje funkčnost a nízké náklady na energie. Kuchyně a chodba - rekonstruovány v roce 2009, nabízejí moderní vybavení a prostorné úložné prostory. Podlahy - základem je beton, na něm dřevěné kvalitní palubky a jako krytina masivní smrkové dřevo, které je odolné a snadno se udržuje. Plastová okna (2007) a silné zdivo - zaručuje příjemnou teplotu i v horkých letních dnech. Topení i ohřev vody - kotel Wolf Rodinný dům má užitnou plochu 254 m² (vč. půdy, sklepu) a obytnou plochu 162 m². Pozemek nabízí 163m². Na půdě je již připravena přípojka plynu pro další rozšiřování plochy. Na dvoře je na podlaze štěrk, pod ním ipa. Dům má krásný sklípek. Tento krásný rodinný dům se nachází v oblíbené lokalitě obce Mikulov, která je známá svými historickými památkami, jako je Mikulovský zámek, Kostel sv. Václava a Židovský hřbitov. Tato oblast je také oblíbená pro své nádherné přírodní scenérie, včetně Pálavských vrchů a chráněné krajinné oblasti Pálava, které jsou ideální pro turistiku a cykloturistiku. Výhody lokality: Historické památky: Mikulov je plný historických památek, které přitahují turisty z celého světa. Přírodní krásy: Mikulov je obklopen nádhernou přírodou, která nabízí mnoho možností pro outdoorové aktivity. Vinařství: Mikulov je jedním z nejvýznamnějších vinařských regionů v České republice. Můžete zde navštívit mnoho vinařství a ochutnat místní vína. Kulturní akce: V Mikulově se pořádají různé kulturní akce, jako je Mikulovské vinobraní, festival Pálavské vinobraní a další. Dopravní dostupnost: Mikulov je snadno dostupný z Brna, Vídně i z Prahy, což je ideální pro víkendové výlety nebo delší pobyty. Tipy na výlety v Mikulově: Mikulovský zámek: Nádherný zámek s bohatou historií a úchvatným výhledem na město. Pálavské vrchy: Ideální pro turistiku a cykloturistiku s nádhernými výhledy na okolní krajinu. Vinařství: Navštivte místní vinařství a ochutnejte místní vína. Více fotografií, video, lokalitu, mapku, plánek a další podrobnosti naleznete na webu: rd-mikulov. cz nebo taktéž: ondrejbiravsky. cz/rd-mikulov Jste srdečně zváni a těšíme se na Vás. Výměra u všech nemovitostí je vždy orientační a dle poskytnutých podkladů. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes, abyste mohli zažít pohodlí a klid tohoto úžasného domu v Mikulově.
