Prodej Byt 3+1 6 600 000 Kč
Prodám byt 3+1, 64,6m² v osobním vlastnictví, Praha 4 Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, celková obytná plocha je 64,6m² s komorou a 6,6m² lodžie v 2.NP panelového domu s výtahem. Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2016 (vnitřní příčky ytong/perlinka/štuk, obklady, dlažby, rozvody elektřiny, vody, plynu, zateplené omyvatelné podhledy). Komora patřící k bytu se nachází na stejném podlaží za výtahem. V ceně jsou zahrnuty vestavné skříně a kuchyně dle fotografií. Vytápění je dálkové skrze ústřední topení v domě, přípojky plynu, elektřiny, veřejné kanalizace, dále pak možnost využití kabelové televize a internetu. Náklady na bydlení pro 2 osoby jsou cca 2,5tis. a pro 4 osoby 4,5tis. měsíčně. Tvoří je fixní část (odpady, společné prostory, úklid, vedení SVJ, fond oprav) včetně záloh na SV, TUV vodu a topení. Zálohy za plyn a elektřinu nejsou zahrnuty. BD je po kompletní rekonstrukci plynového vedení (2023), byl instalován kamerový a čipový systém (2022), elektrické rozvody v domě (2021), výtah, zateplení budovy. BD generuje zisk do fondu SVJ z pronájmu střechy díky čemuž disponuje dlouhodobě finančním přebytkem a nízkými náklady do fondu oprav. SVJ není zatíženo žádným úvěrem a výhledově se nepočítá s žádnou větší renovací 2024/2025. Byt je ideální nemovitostí pro rodinu k vlastnímu bydlení ( dostatek mateřských, základních i středních škol, hřiště před domem, Kunratický park), nebo jako investiční nemovitost generující zisk z pronájmu (tři samostatně uzamykatelné pokoje). Rychlé a nekomplikované dopravní spojení zajišťuje zastávka Zálesí s nočními autobusy (5 minut). V pěší vzdálenosti jsou obchody Albert (1 minuta) a Lidl (6 minut), čínská restaurace a pár menších podniků (pizza, sushi atp.). Thomayerova nemocnice (10 minut). Parkování v okolí domu je zdarma, nejsou zde modré zóny. Výhledově zastávka metra D (4 minuty). Pro sjednání prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Prodej bytů 3+1 Bernolákova
Prodej bytů 3+1 Murgašova
Prodej bytů 3+1 Kukučínova
Prodej bytů 3+1 Ružinovská
Prodej bytů 3+1 Hurbanova
Prodej bytů 3+1 Štúrova
Prodej bytů 3+1 Murgašova
Prodej bytů 3+1 Kukučínova
Prodej bytů 3+1 Ružinovská
Prodej bytů 3+1 Hurbanova
Prodej bytů 3+1 Štúrova
Prodej bytů 3+1 Bus 117
Prodej bytů 3+1 Bus 121
Prodej bytů 3+1 Bus 106
Prodej bytů 3+1 Bus 113
Prodej bytů 3+1 Bus 215
Prodej bytů 3+1 Bus 157
Prodej bytů 3+1 Bus 139
Prodej bytů 3+1 Bus 150
Prodej bytů 3+1 Bus 332
Prodej bytů 3+1 Bus 333
Prodej bytů 3+1 Bus 121
Prodej bytů 3+1 Bus 106
Prodej bytů 3+1 Bus 113
Prodej bytů 3+1 Bus 215
Prodej bytů 3+1 Bus 157
Prodej bytů 3+1 Bus 139
Prodej bytů 3+1 Bus 150
Prodej bytů 3+1 Bus 332
Prodej bytů 3+1 Bus 333
