Prodej Dům 33 000 000 Kč
Praha 4, okres Praha

Prodám výjimečnou novostavbu RD 4+kk, 217m², s dvougaráží na pozemku 821m², Praha 4, na konci klidné Prodám luxusní a výjimečnou novostavbu přízemního rodinného domu 4+kk, s dvougaráží a technickým zázemím, s udržovanou a zavlažovanou (Rainbird) zahradou od architektky a robotickou sekačkou. Slunnou zahradu s parkovými úpravami, osvětlením a terasami k posezení s velkoformátovou dlažbou na východ, jih, západ budete milovat. Stavba je dokončena a řádně zkolaudována. Tato skvělá novostavba je součástí nové vilové čtvrti na hranici Prahy – Hrnčíře a Šeberova, stranou od městského ruchu, ve slepé ulici, v rezidenční lokalitě, kde je jen 20 luxusních domů. V blízkosti oblíbená cyklostezka k Vesteckému rybníku. Dům je velmi elegantní, světlý, vzdušný, prostorný dispozicí a vyšším stropům i dveřím. V přízemí je umístěn nadstandartní obývací pokoj (s přístupem na terasu posuvným HS portálovým oknem) propojený s kuchyní a jídelnou (také má přístup na terasu). Dále zde nalezneme další tři prostorné neprůchozí pokoje, z kterých má každý vlastní vstup na terasu a zahradu francouzskými okny. Velká vstupní hala disponuje nočním osvětlením, skříněmi na míru, vstupem do garáže, koupelen, WC a technické místnosti. V technickém zázemí je umístěno vše potřebné k pohodlnému chodu domova, vytápění, boiler, pračka, sušička a další úložné prostory. Podlahové topení v domě je od Rehau. Ke kvalitnímu vybavení náleží velkoplošná hliníková okna s izolačními trojskly od renomované firmy Sulko s hliníkovými profily Aluprof. Podlahy jsou dřevěné od slovenského výrobce s 30-ti letou tradicí. Velkoformátová dlažba i obklady od italského výrobce, designová volně stojící vana Rea, prostorné sprchové kouty 1.000 x 1.000mm, sanita Laufen, Geberit. Parkování kromě dvojgaráže pro další 2 vozy poskytne velkoplošná dlažba na vlastním pozemku před garáží. K pohodlí a bezpečnosti obyvatel přispívají mimo jiné dálkové ovládání vrat, branky i vjezdové brány, venkovní žaluzie skryté pod fasádou do kastlíků, bezpečnostní systémy a kamerový systém se záznamem. Přes mobilní aplikaci můžete kontrolovat a obsluhovat zařízení pro provoz domu. Fasáda zateplena 120mm ISOVER GreyWall, zdivo Porotherm 380mm, monolitické stropy. Hliníkové vstupní dveře. Garážová vrata i interiérové bezfalcové dveře výšky 2.100mm firmy Hormann. Zděný plot s hliníkovými výplněmi zaručí soukromí. Vilová čtvrť se nachází 3 kilometry od Průhonického parku. V pěším dosahu občanská vybavenost Praha 4 – Šeberov. Autobusem, ze zastávky kousek od domu, se lze během pár minut dostat ke stanici metra Opatov. V dosahu je mezinárodní Kanadská škola a úplně nová česká základní škola ve Zdiměřicích a nově se staví i na Šeberově. Srdečně doporučuji tuto jedinečnou nemovitost. Více foto a info jen pro velmi vážné zájemce. Ochrana soukromí majitele i kupujícího samozřejmostí. iBližší info u makléře, možnost prohlídky kdykoliv po předchozí telefonické dohodě.