Prodej Byt 2+1 5 790 000 Kč
Merhautova, Brno

Exkluzivně cihl. OV 2+1, Merhautova, Brno - Černá Pole Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme cihlový byt OV 2+1 o CP 67,5 m² (čistá podlahová plocha 65 m²) situovaný v 3.NP/8 (2.patro s výtahem) bytového domu v žádané lokalitě a městské části, k.ú. Černá Pole, obec Brno. Bytový dům byl postaven v cca r. 1950 - nyní nový výtah, vstupní dveře, nový komunikační systém, venkovní žaluzie, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny v celém domě, nový výměník tepla, v současné chvíli probíhá zateplení fasády v rámci revitalizace. Parkování ve vedlejších, bočních ulicích na veřejné komunikaci. Byt je po částečné GO, situovanost místností sever – kuchyně, komora, koupelna, chodba, jih – obývací pokoj a ložnice. 2014–2019: plastová okna, dveře na lodžii, nové rozvody vody, plynu (měď) a elektřiny – dvoufázová (měď) včetně navýšení počtu světel a zásuvek ve všech místnostech vyjma pokojů, chodba a kuchyň – korková podlaha (2019), renovace bukových parket v pokojích, koupelna – omyvatelná stěrka, nové umyvadlo a vana, WC – bidetová sprcha, elektrický bojler zn. Ariston na ohřev vody, omyvatelná stěrka. Kuchyňská linka včetně spotřebičů – sporák IKEA, varná deska Amica, mikrovlnná trouba Whirlpool, myčka IKEA, lednice BOSCH, digestoř IKEA, dřez FRANKE, osvětlení Philips, součástí vybavení bytu zůstanou i dvě šatní skříně v ložnici. Rozměry místností: předsíň 10 m², kuchyně 11 m² se vstupem na lodžii 1 m², komora/spíž 0,80m², obývací pokoj 20,50 m², ložnice 17,30 m², koupelna 4 m², samostatné WC 1,10 m². Bytová jednotka využívá společnou terasu v posledním patře vhodnou na letní posezení a grilování. K bytu náleží sklep 3 m² v 1. PP domu. Náklady na bydlení: 6.729,- Kč (FO 2.583,- Kč, vodné – stočné 597,- Kč, teplo 3109,- Kč, úklid 400,- Kč, správa 221,- Kč, výtah 0,- Kč, STA 9,- Kč, spol. el. 20,- Kč, komín 11,- Kč) + energie. Na probíhající revitalizaci bude čerpán SVJ úvěr v prosinci 2023 – zelená úsporám. Předmětem převodu je bytová jednotka, podíl na společných částech budovy (bytového domu), podíl na pozemku pod domem a zahradě za domem. Uvolnění nemovitosti nejpozději do 12 měsíců od přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti. PENB písmeno E, po dokončení zateplení fasády bude C. Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny. Další foto a video na webu RK, k ceně bude připočtena provize RK a DPH 21%.