Prodej Byt 4+kk 19 990 000 Kč
Linhartova, Praha 5 - Košíře

Exkluzivně Byt 4+kk, 283 m² se střešním bazénem, zahrádkou a dvojgaráží, Praha-Košíře Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme do prodeje velmi atraktivní bytovou jednotku 4+kk disponující terasou se zapuštěným bazénem, balkónem, garáží pro dva osobní vozy a dvěma koupelnami. Bytová jednotka včetně terasy a zahrady nabízí impozantních 283 m², z nichž 118m² činí vnitřní podlahová plocha bytu. Terasa s bazénem a obvodovou zahrádkou nabízí prostor o celkovém rozměru 165 m². Posezení na terase u bazénu Vám nabídne ničím nerušený výhled na panorama centra Prahy. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem 51,57 m², ze kterého vstupujeme na prosluněnou terasu s bazénem a obvodovou zahradou. Bazén o rozměru 700 x 300 s vnitřním osvětlením má hloubku 1,5m. Z pokoje je přístupný také balkón 5,4 m² vybavený markýzou s dálkovým ovládáním. Zakázková kuchyňská linka s ostrůvkem je plnohodnotně vybavena elektrospotřebiči: vestavná kombinovaná lednice, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, digestoř. Vstup do bytu zajištují bezpečnostní vchodové dveře (bezpečnostní třída 4). Vstupní hala/předsíň 12,77 m² nabízí dostatek úložného prostoru v podobě vestavných skříní. Vestavné skříně svůj úložný prostor nabízí i v dalších pokojích – ložnici 16,48 m², dětském pokoji 11,20 m² a obývacím pokoji. Samostatný pokoj 11,31 m², se vstupem z obývacího pokoje, disponuje vlastní koupelnou (3,35 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Hlavní koupelna (7,82 m²) je situována mezi dětský pokoj a ložnici, kdy každý z těchto pokojů má do koupelny vlastní, tudíž velmi komfortní vstup. Tato koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Koupelnu prosvětluje velké okno s pískovaným sklem. Obě koupelny jsou vybaveny podlahovým topením. Technická místnost (1,85 m²) s přípojkou na pračku a samostatné WC 1,47 m² jsou přístupné z předsíně bytové jednotky. Podlahy pokojů jsou obloženy masivními dubovými parketami. Podlaha koupelen, předsíně, technické místnosti a samostatné toalety s umývátkem pak interiérovou dlažbou. K bytu náleží prostorná sklepní kóje 6 m² v 1. PP bytového domu. Poloha bytu unikátně spojuje klidné bydlení v centru s přírodou. Okolí této adresy nabízí volnočasové aktivity v přírodním parku Vidoule či Cibulka, na kterou navazuje golfové hřiště (Golf Club Praha Motol). Občanská vybavenost lokality – v bezprostřední blízkosti MŠ a ZŠ; mnoho dětských hřišť. Pro malé nákupy je vhodný 400 m vzdálený supermarket Žabka; nedaleko nemocnice Homolka/Motol. Stanice metra Anděl trasa B dostupná do 10 minut autobusem (zastávka 200 m od domu). Nedaleko je také zastávka tramvaje Kavalírka. Vlakové nádraží Cibulka s dochozí vzdáleností do 10 minut; D5 autem do 10 minut; rychlé spojení do nákupních center OC Smíchov, OC Galerie Butovice a díky D5 lze rychle dojet na Zličín (IKEA, Metropole, Globus). PENB: C včetně právních služeb a provize RK